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高美館美術東二路全誠建設新建案!(遠見真x美)

如果你喜歡新鮮的空氣和柴山的風景和美術館的綠地,美術館週遭的環境是不錯滴

至少空氣比高雄市區要好很多, 我朋友住在那裡每次我們帶小朋友去找他們也都很喜歡那邊的環境

但是15/坪 太太太太太誇張了吧, 又不是第一排, 很多後排的大樓成交都在10萬/坪以下呢

還有建商的口碑也要多多爬文做功課, 不然像我朋友遇到惡質的建商售後服務愛理不理的遇到問題就很麻煩了

祝你找到理想的房子
MD90 wrote:
請問大大,是何時成交...(恕刪)


我也覺得這個價錢高得離譜,離美術館一段距離,又沒什麼view。雖然建材和建商評價較高,但真的有這種價值嗎?我很懷疑。我也想了解合理的價格為何,有誰知道呢?不方便寫在這裡的,可以PM給我,謝謝!
本來要通知你附近透天法拍物件(北五街及馬卡路口)
地41坪多,建89坪左右
第二拍1208w.......
但今天標出去啦!!!
總共15人去標
得標金額1417w
假如只算土地單價每坪約34w
但是現在美術館區域土地開價都快到40w以上囉

全誠的房子是不錯啦!!
但是......太貴啦
這個價格買了以後會虧很大
八八水災後,政府的優惠房貸不再續撥,最近股市也下跌,H1N1來勢凶凶,一些負面消息接二連三。感覺應該房市會回檔,這個建案依舊開價不變嗎?有人有最新消息嗎?方便的話可以PM給我。謝謝!
YK5543 wrote:
大樓有專業的管理,安全機能也是透天沒有的,天價的透天也不是一般人買得起的,以後也不見得容易脫手,除非你要賤價出售....


講的真好,完全命中!
目前我所居住的就是大樓社區內的透天屋,安全方面有管理員管理,
但又保有透天的空間,自家地下室可以停三台車,門口又有一個車位可以洗車!
大樓區管理費以坪計費,透天以戶計費,一戶的管理費跟一間套房一樣!超便宜!
所以這陣子去看大樓都下不了手啊!!!!

有人知道高雄哪邊還有這種大樓+透天的社區嗎?



YK5543 wrote:
透天雖然比大樓保值,...(恕刪)


那附近的大樓可以多看 蠻多建案的耶!
然後再去一些房地產一些討論區看看 開價16萬絕對可以砍的啦~
那附近比較新的建案價格就比較貴 比較就的建案也有那種10/p的

透天跟大樓我愛死大樓了! 出去也不用擔心有保全故房子 而且,大樓的家人歸屬感比較好,以前著透天根本沒人去客廳聊天,現在又改著大樓~ 有時候還會跑去客廳一家人一起看電視 那種感覺多好阿? 呵呵





我也很贊成wjs907說的:

著透天的時候,我家掛號信沒有一次有收成功的,倒垃圾玩之後還要爬回房間整個就是悶
每個東西回家整個就是用背的爬上去
恨不得房間啥都有,最好連冰箱都放在房間最好

透天的防盜系統,這個也是個痛處,只要一個門窗沒有關好,一開啟就大響~
開始從六樓頂開始尋每個房間

看到附近的遭小偷就擔心哪天換自己,因為小偷是破壞不鏽鋼破門而入

美術館附近都沒有任何不鏽鋼窗,怎麼看心情都好




現在透天很多都是一樓後面是孝親房,我都覺得那是叫你父母顧車庫吧
父母要去客廳不是也得爬樓梯??


除非啦,你是有錢人可以有電梯,然後最好有人幫你掃房子! 不然我還是覺得大樓比較好




supercv3 wrote:
講的真好,完全命中!
目前我所居住的就是大樓社區內的透天屋,安全方面有管理員管理,
但又保有透天的空間,自家地下室可以停三台車,門口又有一個車位可以洗車!
大樓區管理費以坪計費,透天以戶計費,一戶的管理費跟一間套房一樣!超便宜!
所以這陣子去看大樓都下不了手啊!!!!

有人知道高雄哪邊還有這種大樓+透天的社區嗎?
恕刪)


你說的這種高雄市區少吧 除非楠梓那裡吧

你這種房子大部分都是在鳥松啦 圓山飯店附近 跟仁武跟八卦寮那附近比較多
不然就是在鳳山 :)
我也覺得大樓較有安全感.

有一次討債公司來找鄰居討價
鄰居不敢下來,
最後還是出動主委及警察將他們請走
k58132000 wrote:
我也覺得大樓較有安全...(恕刪)


恩 安全感真的比較好 要來大樓裡面 要先過保全門口那關

好像變成討論透天與大樓那個比較好?

我想問的是最近有人去看的開價或成交價為何?想了解是不是有較合理的價位了,之前聽聞的開價太高了。

不方便在此回答的,請PM給我,謝謝!
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