barettchen1 wrote:
文章前段,跟後面接不(恕刪)
中文是大家都會講的語言
但不是每個人都看得懂
真的很可惜
paul2482 wrote:
我的想法是，我沒有考慮到氣候變遷拉，若有開放移工，除非是高等移工，不然東南亞的
還是買不起台灣的房子，若將來大陸或美國占領台灣，那當然變數一定很多
但我覺得這種就是屬於黑天鵝事件
黑天鵝事件就是等事情發生才知道怎麼了
其實台灣島的位置無論是戰略上或經濟上都很優越 , 很多國家資源都須仰賴海運通過台灣海域 , 而台灣又是左岸突破第一島鏈重要戰略基地 , 所以不要妄自菲薄
人們會覺得房價高到無法負擔是因為用過去房價比較現在房價 , 但事實上建設再增加 , 土地在減少 , 各國大量印鈔導致錢變多了 , 並不一定是土地變值錢了 , 而是貨幣變得沒價值了....
也許有人會說勞工薪水跟不上房價 , 但我覺得市場機制會設計一套符合少子化高單價低總價的方案
布魯斯.Kuo wrote:
其實台灣島的位置無論是戰略上或經濟上都很優越 , 很多國家資源都須仰賴海運通過台灣海域 , 而台灣又是左岸突破第一島鏈重要戰略基地 , 所以不要妄自菲薄
人們會覺得房價高到無法負擔是因為用過去房價比較現在房價 , 但事實上建設再增加 , 土地在減少 , 各國大量印鈔導致錢變多了 , 並不一定是土地變值錢了 , 而是貨幣變得沒價值了....
也許有人會說勞工薪水跟不上房價 , 但我覺得市場機制會設計一套符合少子化高單價低總價的方案
依台灣人的角度來看，台灣的地理位置很優越，但實際上很多國家的人都認為他們國家的地理位置也很優越，其實台灣地理位置沒有想像的這麼優越，除非要牽制大陸，這就扯到戰爭
扣除掉戰爭這一點，若未來台灣變成美國或大陸的對於房價影響也不同，但這都是黑天鵝沒辦法討論
搞不好台灣最後會獨立也不一定，所以無法討論
土地的話，事實上台灣只有精華區的土地很稀缺，就像我文章說的，人口改變，市區還是有其便利價值
但郊區...，其實可以參考日本拉，雖然日本房屋持有稅也貴
我相信只有稀缺的東西會有價值，台灣土地不稀缺，只是沒人想要住在那瑪夏，甲仙，茂林，內門，田寮這些地方罷了，對了上面這些地點都是掛高雄市的牌哦，但市區的土地就是稀缺了，尤其是蛋黃區，日本東京的房價一樣很高，但外圍電車能到的地方，普遍都便宜，當然越靠市區越貴，稀缺與便利。
paul2482 wrote:
這只是基於數據與借鏡去分析可預見未來的趨勢，尊重市場
尊重趨勢，年輕人若你買房，恭喜你很有能力，且這十幾年內的你的資產應該都會上漲
你確定知道你自己在虎爛什麼嗎???????????
你自己都說了:這十幾年內的你的資產應該都會上漲......漲十年也!!!.
然後又啊Q的說:其實還沒買房的也不用擔心啦..........又窮十年喔!!!
讓我不經想起來...9年前有位虎爛大師..也曾經這樣說過:這四年你過得好嗎？你買得起房子嗎？給自己一個改變的機會
我知道你的加強版是:其實還沒買房的也不用擔心啦...台北車站也能住人.........
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
phy12345 wrote:
房價已經到了高原期?
這句話二十年前就已經聽到爛了吧
世間無永遠的富貴
也無永遠紅的花蕊
2009/02/19 06:00
房仲業自2008年下半年颳起一股倒店風
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/281358
2012/01/13 06:00
2008年全球金融海嘯的4個季來看，台北市曾經從2008年第二季的每坪70.8萬元，跌至同年第4季的59萬元，跌幅達16.7%
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/553951
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