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美術館-太普美術君御,開賣第三天~~

明天要早起 wrote:
今天去看了熱度超高的...(恕刪)


今天看了B5只剩4樓
豆豆3108

不是在開玩笑吧

2021-08-13 22:48
Robert Y

B5 真的已賣完

2021-08-14 11:01
HTMING wrote:
請問80坪的單價大概...(恕刪)

那我還是去看旁邊御寶好了
豆豆3108

御寶clean了吧

2021-08-14 9:03
西米露米

有買到嗎@@看網路好像沒有漲價

2021-11-20 21:14







小弟盡量拍了...拍到最後亂掉了
豆豆3108

對啊~真的有君臨的fu~

2021-08-14 9:03
hotandhard

能不能補拍A5的格局圖

2021-08-14 11:03
以前明日會說開賣三天賣100戶隔了一星期還說已經賣100戶數字都不會變的這次說已經賣50戶過幾天看看是不是還是50戶或是變100戶真奇怪都一定是整數哈哈
iamaminimalist wrote:
以前明日會說開賣三天(恕刪)

到現在你還在研究這個東西

結論就是明日匯不到四個月完銷
過程中幾戶賣掉根本不重要
實價登錄會證明一切
iamaminimalist

我沒有在研究我只是說個笑話讓大家笑笑[^++^]

2021-08-14 10:41
各位好,我買了一戶 B5,為了讓未來住戶有更好的管道溝通,我成立了臉書「太普美術君御」社團。

這個社團是 Private,只接受住戶的申請加入。

申請後 24 小時內,會收到我的臉書私訊「你好,為了確認您是住戶,麻煩提供「預約單」,不用照最上面私人的資料。 範本如下。」

如果沒有收到,麻煩檢查垃圾 SPAM,因為我們不是臉書朋友,也許會 block 我送給你的私訊。

感謝。
OK. wrote:
今天看了B5只剩4樓

奇怪了,B5跟B3同坪數但B5是2+1房,B3是正3房,為何B5賣的比B3好?
iamaminimalist

我也覺得奇怪我比較喜歡b3格局是不是看出去的view差很多

2021-08-14 13:01
Robert Y

B5 真的因為浴缸,我們家就是一個案例。 跟我們一起看的兄丶妹,本來是要坐隔壁鄰居 B3, B5,但兩家都要浴缸,最後買 B5 樓上丶樓下。

2021-08-14 17:57
我花時間把所有的 PO 文都看完了!

我盡量回答大家的問題,不過也尊重建商的商業機密及住戶的隱私,很多東西我會點到為止。

正式開放是星期二 8/10。

價錢是價目表減七萬,不二價,朋友的朋友,第一天一次買三間,一毛錢都沒有減。 昨天每坪已經微調漲 。

我是第二天下午去的,現場真的跟菜市場一樣,而且成交率幾乎是百分之百,我從來沒有看過高雄賣房子這樣的情況。 之前買過興富發丶泰嘉的大樓,也看過無數個建案。

賣得最好的是 B5,我到的時候,所有的 B5 高樓層已賣完。 而且星期四晚,B5 只剩下 2F丶4F,現在應該所有的 B5 已經賣完了。

太普也很有誠意,決定把電磁爐換成 Panasonic ,然後房間改為木地板 + 隔音泡棉。 電梯是三菱的。

至於賣錢,最底樓層,小坪數 ~$29.x 一坪。 車位 B5 小 ~$180。

剩下的我真的不能再講下去了。

買到真的是緣分,真的很難排進去。 我做了很多功課才到現場,完全沒有聽講解,直接去看空屋,連公設都沒有看,就下了訂金。 之前有看過「明日匯」,前一天也從朋友那裡得到了很多資訊。

目前去看的大部分都是太普的老客戶,帶著親戚丶朋友去看。 一次買兩戶丶三戶的大有人在,而整個社區也才 224 戶。

別誤會,我並不是在這裡替這個建案做廣告,或是鼓勵這種飢餓行銷。 但,這個建築真是不錯,我們家看房子看了很久了,這是少數我們3個人都喜歡,也能接受的價位。

祝大家好運,如果能夠做鄰居,就是緣分。

另外,目前嫌貴的朋友們,等「美術一號院 」開始賣的時候,你們就知道了。 今年整個建築成本已經漲了四萬 (每坪),因為全球的通貨膨脹,價錢真的已經回不去了。
Robert Y

象徵性,讓一開始買的人,爽一下。 譬如,我的調完後,差了五萬,正好可以去買一台洗脫烘

2021-08-14 11:05
艾倫林2214

許多建商豆愛用賣一些漲一點的手法

2021-08-14 13:27
B五如果賣完第二選擇是B三嗎還是?
iamaminimalist

仔細看了覺得B五的格局很奇怪反而比較喜歡b3,

2021-08-14 12:52
iamaminimalist

至少他這一場比較少門對門的問題了但是格局還是很多都缺角

2021-08-14 12:53
看了格局圖,好多戶型廚房都夾在房間中間,這以前都是小坪數才會這樣做,而且很多格局都不方正,尤其坪數最大的A2格局崎嶇成那樣?還有坪數不算小的A3電視牆在臥室門的旁邊?廚房也都規劃的很小,也沒天然氣,感覺不適合喜歡下廚的家庭跟女主人
lvin0128

自己煮不管衛生建康食材新鮮度都比外送好太多了吧,不過如果我買這案應該也不想下廚,廚房都是窄窄小小的密閉空間,既然沒有明火不是可以做比較開放式的廚房嗎?

2021-08-14 11:38
just truth

每一戶的格局都是一字型的廚房, 無法改也不好用...

2021-08-14 14:20
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