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高雄三民目前的二手房價

annpollo13
個人積分：512分
文章編號：82497260

512分

21樓

2021-07-22 16:04

我覺得每個地段、不同社區優缺點都會造成條件差異
不能依照9折來概括全數買房的議價空間，主要還是看議價率
我用實價登錄比價王去拉
一樣在三民區的夢公園第二期大廈，議價率有20%

其實查完之後就可以知道自己喜歡的建案最近的成交行情
雖然實價登錄只能做參考，但從這個方向下去找應該會比較有頭緒

dankist 樓主

都有很認真做功課.但目前這個價位左右的.真的漲得很誇張

2021-07-22 18:16

annie781029
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文章編號：82520002

5分

22樓

2021-07-25 0:04

我最近簽約了一間在樹德家商附近22年的3房機械車位，
但因為比最近一筆實價登錄多120萬，
所以目前問到的銀行都只願意貸7成，
害我很煩惱

dankist 樓主

我知道你說哪間了.我也有去看那間.沒想到120你真的出得下去

2021-08-16 23:40

annie781029

主要是離娘家進，而且價格跟之前去看的2房平車差不多（屋齡差很多），所以討論後還是狠下心買了

2021-08-18 12:10

Hsu43490

Hsu43490
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271分

23樓

2021-07-25 16:35

我比較好奇你怎麼知道開價驚人，然後屋主底價也驚人？

你是直接找屋主談還是透過仲介？通常是透過仲介得知屋主底價的吧，但你如何得知那真的就是屋主底價？

dankist 樓主

我認識的中介很熟.而且最後實登出來也跟中介說的一樣如果不信.可以私訊我.一一講給你看

2021-08-16 23:41

拉布狄
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0分

24樓

2021-07-29 16:56

最近看了幾間西三民的華廈，價格都好硬
掛賣也都半年以上了，有些跟新屋價差也不大！

是不是高火近期動工讓價格下不來

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