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疫情擾亂了我的局,想下手的建案請問大家看法

自刪..自刪..自刪...
高雄新建案大部分二房都是暗房沒有窗的格局,這案採光不錯
如果要說風水的話現在幾乎所有案子都不ok
其實有時候也不用那麼迷信,住得舒服比較重要
194319431943 wrote:
看到這三種謊言 ,

從今年3月才開始上來預測房市走向
只有你說的看到的都是真理
前幾年累積的現象數字跟趨勢...一切都是虛幻的假象

話說美國的郊區的房子再如何的便宜
(怎麼不用紐約/波士頓/矽谷..來對照?)
況且美國也不是說搬就搬 那麼容易(先惦惦自己的資金/語言/移民資格/專業條件...)
還有每年房子持有成本/ 醫療保險...
整個看下來
沒三兩三...搬過去也是混不下去
我鄰居台美房產好幾棟
每個月都還有固定收入
子女各個移民美國
前幾年本來也打算永久移民美國
但是也受不了那邊高昂的醫療跟保險
最後也是乖乖的選擇回來...

放一堆對岸部分區域閒置的空房/開發不當的區域
同理怎麼不用幾個一二線的城市的對照看看?
片面的選擇自己相信的部分現象來看
就跟瞎子摸象暗夜吹哨壯膽 一樣的新奇有趣
讓我們靜靜的用時間來驗證一切的事實
194319431943

天龍人買天價房,一般人買國民房。我去大陸住過,生活上和台灣差不多,但是空間超大,所以會推大陸國民房。

2021-06-03 9:23
一坪26??

沒做功課真好騙!!實際差不多21-21.5啦
Hong687 wrote:
管理費真的沒辦法很低,戶數少只能付高一點的費用,換一方面想可以有單純的生活還有地點、格局,還有左營CP值讓我有心動哈哈


戶數少不代表住戶單純

我有同學買個社區總共也不過126戶,這126戶中不是所有的屋主都要自住

一定有出租的投資客,126戶中 ,一戶租給了吸毒慣犯(簽約時當然看不出來)

另一戶租給了有躁鬱症會打老婆的(簽約時當然看不出來)

126戶只有兩戶就可以鬧得雞飛狗跳了


若社區只有66戶

只要一戶是租給吸毒的整個社去就會鬧得很精采
難道一輩子都買TOYOTA?
我覺得這陽台大得很誇張,都跟客廳一樣大了。另外一個缺點是只有一梯,電梯壞掉時中高樓層的會很想哭,尤其是上下班時間
194319431943 wrote:
真的嗎 ?2樓獨棟透(恕刪)


台灣房價就是不合理,大家都知道
但是講的人就會被當成魯蛇

然後政府也裝死, 人民也不上街頭
大家就繼續在水生火熱的高房貸低消費的生活中

然後政府就拿你的納稅錢給你叫你多生一點
結果錢到都進到地主和建商的口袋裡面
就戶數及公設比,我不喜歡也不推薦,格局再怎麼好都無用,公設比太高了... 超浪費錢。 錢多就算了~ 各有取捨。
Ommur6471 wrote:
這兩棟本身戶數共66戶,應該不算多?

66户太少,以後無法全天化請保全管理,最好買100至250户,浴室開窗,而且地下室最少挖三層,全部平面停車位的社區。
只要是自住,隨時都可進場買房,以後漲跌沒人知道,有些人喊空房地產十幾年,愈喊房價愈漲,在土地、建材、人工,愈來愈貴的今天,建商是不可能賠錢賣你的。
194319431943

地價是建商哄抬的,建材影響房價極小,廉價逃逸外勞取代台勞。找謊言藉口哄抬房價而已。

2021-06-03 11:00
高潭市這個兩房的格局不賴,商圈五百公尺以內的距離會多了一百多萬,又比較吵一點,口袋沒這麼深的話可以衡量一下
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