錦馬超 wrote:
世代會變遷，商圈亦會(恕刪)
錦大說對了一半，例如高雄鹽埕區，台中火車站的中區，台北的艋舺與大稻埕等商圈，商圈移轉後，就很難起死回生的原因，就在於這些商圈周遭已經飽和，沒有發展的腹地了！
建議請錦大可以打電話到高雄市地政局，問一問為什麼連續17年將高雄地王的寶座頒給三多商圈？明明漢神巨蛋營業額是sogo的十倍，三多商圈晚上八點後根本悠哉愜意的跟鄉下一樣。
照理說10年前漢神巨蛋成為高雄營業額最高的百貨後，高雄地王的寶座就應該轉移到漢神巨蛋才對！
但高雄市地政局這10年來一直都有對此作出說明：關鍵在發展「腹地」！
三多商圈緊鄰600多公頃的亞灣，發展腹地大，成長潛力無窮，但巨蛋周遭腹地容易飽和，發展受限。
食衣住行機能完整
教育(從幼稚園，補習班、托輔機構、各級學校)
醫療(民生、凱旋醫院，市立整合照護中心，長青學苑、診所一大堆)
跟公共交通環繞(橘線、輕軌，未來的黃線捷運、公車密集)
跟公家機關等...
高雄文化中心都很完整
不過還是看你，北高也很棒
不過文化中心這邊想買第2間小宅
目前我在等新的文化中心小宅案
給你參考
高雄好，高雄人的我與有榮焉
自住挑喜歡的地方最重要
南高北高都好
如果你想投資，就投資話題多的北高
不過投資就要評估好，沒有評估過，買哪裡都有賠錢的可能
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