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高雄舊屋換新屋分析

科爸

科爸
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21樓

2021-01-13 16:53

個人很喜歡北屋河堤、洩洪池那一區的氛圍
河岸綠地、鬧中取靜
傍晚在那邊散步、慢跑真的是一種享受

另外
永信耘川在該區是位置最好的建案
但也肯定會是最貴的...
如果有預算及頭期款的考量
花曆河、多城市的確比較適合

屁爸

屁爸
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22樓

2021-01-13 17:04

科爸 wrote:
個人很喜歡北屋河堤(恕刪)

我也是每天在這慢跑...不管下雨或寒流!
北屋這就是吃喝購物要騎機車..所以呢!永仁街周邊及八德中路的房價更貴一些.....
大部分都是透天!不便宜的透天...

kevin979

kevin979
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23樓

2021-01-13 17:18

其實楠梓跟仁武人口成長是因為市區太貴買不下手造成人口轉移
不過我是相反啦！
我是從楠梓 => 三民
對我來說三民區買個2+1房再加個平車也才1千出頭萬而已！
這價格對我來說是可以負擔的！

===================

至於高雄人口一直減少但市中心反而越來越貴！
這點我覺得倒是滿正常的！
因為大家都想買市區，不想遠離市區！
那麼就算人口減少又如何，買的人並不會減少啊！
當人口數量逐年降低，那麼都市範圍只會越集中！
市中心只會越來越貴，因為大家都在搶！
到最後就剩下偏離市中心但不會太遠的蛋白區可以挑選了！

yayaorion
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24樓

2021-01-13 17:22

屁爸 wrote:
多城市是預售喔~~~為何不挑永信的耘川?

因為這是一個自問自答的釣魚帖
最近好幾篇說這建案的都是同一手法
先說一個故事
然後一堆人頭都異口同聲說-----仁武只有多城好，...

你分析一下這些人頭的歷史回文時間及內容就可以看出來了
這一手法一開始出現在"海"及"陸"系列
被揭穿後現在會比較小心

圍事的人頭也會先在其他版回文，
假裝不是來護航的

唉.....最近看到帖子都不知是不是真的問題...
該不該回覆...

毛病都有我

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樓主

2021-01-13 17:48

mwz wrote:
我爸媽家在大順路靠近(恕刪)

謝謝大大分享，主要還是要看每個人的考量去做選擇
謝謝祝福 ^++^

^++^

毛病都有我

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樓主

2021-01-13 17:54

屁爸 wrote:
仁武人口增加憑的(恕刪)

謝謝分析! 的確人口紅利多的地方房價就會提升，比起幾年前的價格差很多了..
會挑多城市是因為評價不錯，格局家人也喜歡~

kahnmao

kahnmao
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27樓

2021-01-13 17:57

房價跟人口目前沒有直接關聯

但跟通貨膨脹和地區發展有明顯關聯

所以房子幾乎只會漲價

會跌價的大多都是低智商高價買來投資被砍頭的房子

貓老闆

毛病都有我

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樓主

2021-01-13 17:59

科爸 wrote:
個人很喜歡北屋河堤(恕刪)

家人也滿喜歡這邊的環境，可以散步運動都不錯
謝謝建議與分享

毛病都有我

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樓主

2021-01-13 18:00

kevin979 wrote:
其實楠梓跟仁武人口成(恕刪)

了解，謝謝分享見解~

三等小賤畜

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30樓

2021-01-13 18:03

個人覺得仁武不是好地點，高雄目前的運輸線已經逐漸成型，等到我們適逢退休之時一定可以跟台北一樣過著無車的生活，但仁武那跟大眾運輸完全沾不上邊的感覺。況且仁武那邊多個大煙囪無時無刻在排毒真的不推薦。

另外房價高也是因為很多原因薪資物價土地調漲法規的改變等等都是響應在成本上。

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