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高雄終究漲不贏台南

買房自住漲的確沒差

但不買 只會越差越大

越晚買 越買不起

而且房地產 除非手頭過不去

不然沒有人會願意降價賣
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twbbking wrote:
現在高雄有的價錢單坪都超過桃園甚至新北市

有嗎?那個建案?
放個5-10年翻倍,自然有人會來買,台灣房價根本不貴,一堆香港人在搶。
霹靂金光亮晶晶 wrote:
台灣房價根本不貴,一堆香港人在搶。


曾在對岸當過台勞的我,對比台灣房價,真的算便宜。以用料、品質來說,跟健保一樣,俗又大碗。
看南科就知道了,台南房市新竹話只是遲早的事
高雄房價單獨看舊高雄市來看, 新成屋房價大約25-30. 這並不算太低. 如果考量到薪資水平的話更是有壓力.
如果看整個高雄市, 那腹地廣大的大高雄, 價差就很大. 工作機會跟居住地還是不能相差太遠. 郊區或是工業區旁邊的房子便宜阿, 但是你會想住嗎? 大社工業區旁透天新成屋一千萬有找, 現在還在賣, 歡迎搶購
mnmcbl wrote:
據在台G的友人透露,
炒房在公司內部已為一種風氣,
部門主管帶著員工直接向代銷談價錢,
鎖定幾個台積的城市在買,
滿多新竹員工even沒派駐外地,
仍到台中、台南購屋置產。

護國神山快變炒房神山


看來那些搶購園區話題建案預售屋的投資客都GG了,

投資客搶買預售屋準備將來從台G電員工賺一手,
而聰明的台G電主管與員工們怎麼可能笨到去當投資客物件的盤仔,
當然是 " 主管帶著員工直接向代銷談價錢 "


有不少投資客還不知道在全民炒房的時代, 大家都只跟建商買第一手新房,
有些負擔得起的首購族或剛需換屋者按捺不住(不等降價了)也去搶購新建案的房子,
因為大家都不想被投資客再賺一手, 怕晚了一步 又被貪婪的投資客掃光了.

投資客的物件其實已經是嫌惡物件, 會被剛需購屋者自動避開 .

而投資客, 買了就被套住了,

眼看眾家建商的眾多新建案, 造鎮案, 一波波無盡的推出,
首購族或剛需換屋者也還有許多新選擇,

投資客最後就是拚自己的運氣, 祈禱不要套太久還會遇到不懂的人不去跟建商買第一手新房而甘願來買投資客的二手房好讓他們賺一手 . . . . . .

台灣少子化的效應未來幾年會更加明顯,

建商讓投資客自願當墊背的現象, 看看還能持續幾年 . . . . . .
高雄房價漲不過台南,那也是一利多,高雄市機能完善,適合移居。
認同

以投資的角度而言,台南比高雄看好

南科的薪資是重要關鍵


CompleteJerk wrote:
看南科就知道了,台南...(恕刪)
那是因為你不知道,之前台南土地有多便宜,聽友人說全台一堆建商都跑來買地要蓋,購地便宜,蓋好後又好賣.......不過現在是漲得有點誇張了,身為台南人,其實還挺不希望土地被這樣炒。
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