也是先喜歡園芯，談了之後發現他們好像不太願意照實價登錄價格賣
代銷一直洗腦，暗示要比隔壁實價登錄價格(同樓層且還大一坪的房型)一坪多近2萬才買得到
或許是房子賣太好還是欺負我們喜歡他們家的房子
但我就是不爽房子比隔壁小View相同，雖然晚一點但卻要多花120幾萬
結果我們就跑去買了一坪更貴的建案
Juliannayating wrote:
因為現在的租屋處再2(恕刪)
有多少能力就做多少事，如果覺得無法負擔就應該調降標準，
想要好地點、好學區、好機能、好建商，當然就得付出相當代價，
不用去想以前房價多低又多低，此一時非彼一時，若你賣方也不可能便宜賣。
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依據往常的經驗，建商開價到成交價，從85折到95折不等都有，視每家每件狀況不一，
通常代銷比較硬，因為他們只是代銷的，他們還要從中抽利潤呢，現在利率這麼低，
若我是建商，要我便宜賣，甚至是流血價，那我寧願放個幾年，也不願意降價出售，
為何？？反正持有成本這麼低，放個一年才1%，消費者一砍就是10%-20%的，
斷頭才會賠賣，更何況現在房場上投資客又開始蠢蠢欲動。
《名劍》 wrote:
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若我是建商，要我便宜賣，甚至是流血價，那我寧願放個幾年，也不願意降價出售，
為何？？反正持有成本這麼低，放個一年才1%，消費者一砍就是10%-20%的，
正解！建商持有成本非常地低，只要建案地點不錯，完全可以撐，就是不降價。之前看過永信寬境，快5年建案，價格不讓就是不讓
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