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三民區未來的建案量

eva060402 wrote:
如果您覺得未來漲幅不(恕刪)


小民不才.多是祖上繼承而來.都是50年舊屋.地價也沒說的上百萬
公告約50萬.實際成交因街巷內.坪數小多在6-70萬之間
升值主要障礙是量體.如同股市用語.多殺多.中都那邊甚至連到馬卡道路美術館
很多都是像太普那種數百戶.二十多樓.龐大建案.加上小案林立.區域一年消化200億好了
6000億須要30年.更何況太多的蚊子 屋..我知道有錢人不少.但普遍普羅大眾
年收入.人.家.不到百萬.你們認為一人能買幾戶?就說都更好了.民族國宅住戶居民不多嗎?
老的老.殘的殘.小的小.領社福.等救濟.如真有能力購屋的.
我想也是奇葩也會怕茶水表社福身分喪失.雖說低利率.當道.但這世界變化太快
誰知道一隻蝙蝠.一個疫情.就幾十兆的改變了這個世界.甚至有負油價的瞠目結舌事件
附近很多老一輩的台電人.逐漸凋零離世.很多繼承後代都釋出販售.但........多是仲介詢問
有出價的幾乎沒有.....這是我每天的實際感受報告!!
我是台灣人
陳經理4052 wrote:
小民不才.多是祖上繼(恕刪)

陳大太悲觀了,
雖然建案很多但似乎都賣的不錯,爛的案子或貴的案子也是會完銷,只是賣久一點而已,建商也沒在怕就是跟你撐。
高雄薪資低人口外流大家都知道,但房就是有人買。建商也不是傻子,沒市場怎會狂蓋呢?
lvin0128 wrote:
陳大太悲觀了,雖然建(恕刪)


一般來說,坐擁房產的人

會滿樂觀的

這麼悲觀倒是挺少見的
eva060402 wrote:


一般來說,坐擁房...(恕刪)

經理級的想法和我們百姓是無法相比的
陳經理4052 wrote:
小民不才.多是祖上繼(恕刪)


經理客氣了,po個圖表,大數據統計圖
持有屋者(1戶)佔75%(3/4的國民)都有房產
持有2戶,瞬間降至15%

更別說持有3戶以上了

陳經理4052 wrote:
小民不才.多是祖上繼(恕刪)


老一輩台電人後代釋出房屋

卻賣不出去

是什麼區域呢

賣相不太好
eva060402 wrote:
老一輩台電人後代釋出(恕刪)


後驛大連撫順一帶.....太多了.天天都有仲介來詢問.....開價合理不貴
但真的..建商無力整合都更..新舊參疵.........一句話........難......
我是台灣人
陳經理4052 wrote:
後驛大連撫順一帶..(恕刪)


其實您說的這幾個區域都不錯

應該是要等鐵路地下化四五年後

題材發酵

賣相會更好

重建問題,如果你講的這些地方有困難

其他區域更慘
陳經理4052 wrote:
後驛大連撫順一帶..(恕刪)


方便請教您所謂的合理價格是多少???
如果真的是憂國憂民
不如打對折出售或出租
幫助社會底層的人吧
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