錦馬超 wrote:以這個地理位置,城揚(恕刪) https://tw.appledaily.com/property/20210312/ATB5B44DVFB2TEMQ2JQQS5RRZA/如瑞豐夜市商圈大樓成屋案「J Modern」,坪數21~50坪2~3房,每坪開價38~48萬元開價38萬起跳 成交絕對3字頭鳳山鳳翔特區大樓案「鋭揚巴洛克」,21~38坪,每坪開價25~30萬元。這邊開這個價是要給誰買??
開價是一回事,成交多少又是另一回事?過去農16特區內,城揚帝品苑建案,一開始就是開這價位38至48萬,最後成交價自行查實登,可發現與開價有不少差距。但小弟認為本案周邊成屋供給少,在總價較低優勢,確實能創當地新高價,但部分樓層適度讓利,落在2字頭銷售,將可創造熱銷話題。cestodes wrote:https://tw(恕刪)
HWT2013 wrote:開價是一回事,成交多(恕刪) 帝品苑開賣沒多久房市開始急轉直下一開始進去買的人多半成交在25以上甚至接近30加上城揚的高總價屋比較難銷所以才會賣那麼久J Modern確實有總價優勢單坪價是否能創新高大家拭目以待