後譯禹順敦品 (第3頁)

HWT2013

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5736分

21樓

2020-05-04 13:43

這建案唯一優點，就戶數少、單純，但未來管理費必定高且公設單調。
消費者買預售，分擔建商風險，建商對早鳥者沒優惠，售價還高出成屋10%賣未來價？後驛地區未來三年，成屋近千戶，外加計畫推案的預售，超過3千戶，各家建商各顯神通，任君挑選，還怕找不到適合大大的產品嗎？停看聽，忍一下，多比較再出手吧！

rick166

rick166
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274分

22樓

2020-05-04 14:20

A2-5F廣告戶24.71P含B3大車位(190W)=815W
一直強調廣告戶不二價
扣掉車位換算下來1P約25.3萬
公設比37%
管理費85/P
一層4戶二面採光
格局中規中矩
樓高340cm
最大的問題是36戶只有1梯
萬一遇到電梯維修.....

錦馬超

錦馬超
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23樓

2020-05-04 14:48

rick166 wrote:
A2-5F廣告戶24(恕刪)

一個“好普通”的格局，加上一個“好離譜”的平面車位 ……

廣告戶還要每坪25萬（不二價） …… 簡直笑死人，良心建議，多看、多聽、多比較

他們賣得好，那盤仔真的多~
他們賣不好，自然會跌價，4戶1部梯（也算是個缺點喔）

Yen Ting sheen

Yen Ting sheen
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35分

24樓

2020-05-04 15:52

這幾乎是單面採光吧

rick166 wrote:

A2-5F廣告戶2...(恕刪)

cestodes

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樓主

2020-05-04 16:45

rick166 wrote:
A2-5F廣告戶24(恕刪)

哈哈現在主打5F啦

含車位8XX

不二價

對了他們二樓有外推

3 4F不能配車位

B2最小坪數的含車位應該75X

大家覺得怎麼樣??

rick166

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26樓

2020-05-04 17:44

cestodes wrote:
哈哈現在主打5F啦(恕刪)

廣告價不用打X啦
房子看久了就都會知道這價格是用來當基礎
加價差談其他樓層的

A2-5F廣告戶24.71P含B3大車位(190W)=815W
扣掉車位換算下來1P約25.3萬

B2-5F廣告戶22.15P含B3大車位(190W)=753W
扣掉車位換算下來1P約25.4萬

另外
A1.A2.B1的二樓
都有露臺
露臺價格是1/2價

之前要去朋友家
一層二戶一梯
剛好碰到電梯維修
當天問了二次都說快修好了
最後修到晚上6點多才弄好
從早到晚整整修了一整天
那一天朋友買午餐+接送小孩一共爬了2次10樓的樓梯
從此之後看到只有一梯的
就直接跳過連考慮都不用了