中古屋該如何出價？ (第3頁)

JOE

JOE
個人積分：3250分
文章編號：75649753

3250分

21樓

2019-12-03 11:33

Z71312 wrote:
可以請銀行幫你估價....(恕刪)

+1

不然就下一間~

Shuu Hamano

Shuu Hamano
個人積分：8分
文章編號：75649801

8分

樓主

2019-12-03 11:36

謝謝大家的建意，很多大大都說厝緣很重要，我想通了.
謝謝大家. 謝謝指教

邱八哥

邱八哥
個人積分：37分
文章編號：75650397

37分

23樓

2019-12-03 12:21

這個樓層通常最難賣
過陣子賣不掉就找你了
不要急

samwang98

samwang98
個人積分：129分
文章編號：75651058

129分

24樓

2019-12-03 13:17

用你能負擔且自己認為合理的價格去出價
有中，就是跟你有緣
沒中，再去尋找別間
別落入房仲手法與話術，以免後悔捶心肝

Shuu Hamano wrote:
小弟三週前在鼓山區龍...(恕刪)

oe122

oe122
個人積分：42分
文章編號：75653620

42分

25樓

2019-12-03 17:05

近期過來人經驗，屋主百百種。

我都看近2年類似附近房屋實價最低價格在出價，也遇過價格很硬的屋主，仲介也有跟我說這樣出買不到。

一定有抬價格的實價登碌，有看到一間約5x坪透天實價13xx，同一條街接近100坪108年實價1500。

我參考用108年的價格去出（我自已知道是出心酸的），屋主就是想賣高價，最後當作學習經驗。

遇到價格差太多的大部份就不要談了，浪費時間居多，仲介自已會判斷有沒有機會成交再見面談，有機會就見面談，沒成交就當作學習。

我都用附近實價最低在出價，見面談的次數1隻手就可以數完的情況下，成交了。

重點就是堅持自已的價格，出價時預留見面談的空間，其他隨綠了。

Seth80

Seth80
個人積分：27分
文章編號：75655737

27分

26樓

2019-12-03 21:09

Shuu Hamano wrote:
謝謝大家的建意，很多...(恕刪)

14年屋還沒車位沒裝潢，權狀又小
他真以為自己是新屋嗎
糞屋，看下一間啦樓主
房子是滿到溢出來的

吐波

吐波
個人積分：8分
文章編號：75655991

8分

27樓

2019-12-03 21:39

買房子千萬不要急，中古屋比新生兒還多，不怕找不到，這間不成就換別間，還有房仲的話聽聽就好，什麼越來越貴啦、很多人在看啦，很搶手啦，聽聽就好，反正屋主開天價，賣方就開芭樂價，你越興沖沖越容易被當凱子，不是賣方或房仲開多少，買方就只能殺零頭後買單，買房單價高沒車位，以後要脫手難上加難，屋齡太老舊單價太高以後要脫手也很難，有些房子都已經三四十年了，屋況早已走下坡，再住個一二十年，不曉得會不會變危樓，像這種屋子高單價買了，以後也是難脫手，反正買屋不用急。

landychn

landychn
個人積分：556分
文章編號：75667693

556分

28樓

2019-12-04 19:45

瑞豐夜市旁文忠路 6年屋
中高樓層房屋26.5坪兩房有機械車位
權狀30坪
賣你650萬屋主自賣

要嗎?