每個人都有個人的理財方式，這點不容你置喙，更無須向你說明！
高中沒畢業 wrote:
怎麼不去四處貸款借...(恕刪)
ion100000 wrote:
我只是提供個人長期房...(恕刪)
朕知道了！你先跪安吧…
等等，你回來。。。你還是沒有回答我的問題啊！如果房價會一直漲，怎麼不到處去借錢來買呢？然到你的理財方式是不想要賺錢？
算了算了你還是先跪安好了！我看妳也回答不出個所以然來！跪安吧！
ion100000 wrote:長期觀察岡山區房價來看(跟職業有關),重點還是人口進住啦,岡山的房價比周圍梓官彌陀永安阿蓮貴大約78成,CP值磁吸效應不強,路竹湖內橋頭大社人口會往台南.高雄市區消費集中,大家去岡山工業區上班,大部份吃個飯買個東西就各自回家,岡山沒有商業區.大賣場可逛,又離高雄市區3-40分車程,住原高雄市的人去岡山工業區上班,更不可能岡山置產,我想這就是為何楠梓.仁武人口一直是高雄市增加前三名而岡山人口不增反減的原因,距離市區遠是很大的阻力,人們寧願住市區然後去工業區上班,下班亨受都市的便利性,影城.重劃區.一院只是增加一些消費人口而不是常住人口,而且30-40分車程的高雄市區什麼都有,對楠梓以南.路竹以北的消費人口影响有限,這個時間買在岡山是高點中的高點,一年內漲三四成,五年漲一倍了,會買的人都是仲介遊說擔心會繼續漲買不到而追高價,然後很多都拉到30年房貸,岡山的朋友每個人都認為房價會繼續漲,這個就是氣氛,中古20年二手大樓要10-12萬/坪,就這價格再加一些都可買左營高鐵了,楠梓10萬左右,14.15都有新的了,要小心,但自住的沒差
從大方向來看，橋科位...(恕刪)
但是我個人就不同面向切入，提供不同的思維僅供討論：
岡山一直以來是原高縣發展重鎮之一，生活機能相對充足，岡山主要是吸引北高雄（例如路竹）等人潮（岡山路竹延伸線RK2-RK6），而台南目前沒捷運，這或許是岡山對於台南吸引路竹等最大的區隔與優勢，畢竟未來RK2-RK6落成通車後，搭個紅線捷運就能直接往高雄跑
而岡山離左營市區約30分鐘，反而有自成一格的副都心/衛星城市發展效應（與市區其他百貨影城排擠效應較不明顯）
隨著路科新廠逐漸落成，亦包含新投資3350億的華邦路竹廠等帶來可能的大量高薪岡山居住人口
另外橋頭科學園區也會吃到部分高薪岡山居住人口
還有岡山高醫/達麗百貨影城帶來居住人口與吸納大岡山地區人潮等，至於未來的磁吸效應強不強，可以再觀察看看？
CHEN71595 wrote:
長期觀察岡山區房價來...(恕刪)
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