liyuan0204 wrote:
各位版友大家好小弟...(恕刪)
以這區的成交價為不覺得你買特別貴,但以這家建設公司一些豐功偉業的歷史紀錄,肯定是買貴了!!
liyuan0204 wrote:
各位版友大家好
小弟...(恕刪)
你家的人是對的，寧可多花些錢買平面車位 也不要為了省錢買機械車位，以後實際停車就會知道了...另外，買房最忌去跟鄰居比房價，只要自己覺得房價滿意就好，人比人只會氣死人，徒增煩惱的作法而已，就像跟團出國，有人在候機室就在那邊問團費，結果聽到別人的團費比自己便宜幾千塊，導致整個行程都不開心...何必呢?
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高雄文山特區的龍騰鑫文山
這裡總共62戶，有66個平面車位 + 19個機械車位
16F/40.88坪的房型扣掉車位後，純房屋的平均單價為22.95萬/坪
本案的實價登錄含有很高的水分，因此無法拿實價登錄當作參考
12F/40.88坪同房型的鄰居的成交價，買雙車位，不過是B1平面車位 + 機械車位，
扣掉車位後，純房屋的平均單價為21.28萬
附錄：
本案的開價為21~26萬，廣告戶32.92坪698萬 = 21.2萬/坪
各樓層的車位開價如下：
B1平面車位：185萬
B2平面車位：175萬
B3平面車位：165萬
B3機械車位：110萬
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