civiltensai wrote:
https://m...(恕刪)
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2209635639055966&id=100000286530104
「
要追究到底是誰開放中資來台買不動產的是吧
來來來!!
要算就把帳都算清楚
最早開放中資可以來台買房的人是陳水扁
#幹
#先不要亂靠北
#聽林北講完話先
陳水扁在2002年訂立了「大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」，正式開放中資可以來台灣買房地產
但是為什麼陳水扁要開放
因為2002年的時候台灣加入了WTO，依照WTO的章程，你就是不能擺明著說，你要排除中國的資金來台灣投資房地產
所以陳水扁雖然開放了
但是他在這個許可辦法裡面放了非常多的現制
像是
1. 你資金來源要100%的自有資金，完全不能貸款，而且還要提出來源證明
2. 陳水扁只開放給自然人可以買房產，但是這個自然人不能是擔任大陸地區黨務、軍事、行政或具政治性機關（構）、團體之職務或為成員者，否則你就無法設定或取得不動產的物權
3. 他還限制了來台居住的中國人只能累積居住一個月的時間
4. 而且事前審查的時間非常的久，動輒都要3-4個月以上
所以從他開放之後到馬英九上任之前的期間
相關成交的戶數非常低
簡單說就是
我雖然開放，但是卻故意限制一堆，就等同於沒開放
到了馬英九上任之後的2009年
他就修正了「大陸地區人民在台灣取得設定或轉移不動產物權許可辦法」，還增訂了「大陸專業人士來台從事專業活動許可管理辦法」
將原本要100%的資金，改成可以貸款五成
開放有需要的中資企業可以買商辦、廠房和自用住宅
取得不動產的中國人，每年來台的總停留時間從一個月放寬到四個月
到了 2010 年兩岸簽署「海峽兩岸經濟合作框架協議」
台灣房地產的交易量更是整個加溫
#有在交易房地產的
#自己想想台灣房地產從哪一年開始大飆漲
#想不起來就請參考下面圖表自己看吧
所以
2010 年中國最大鐘錶零售亨得利集團，以外資名義申請來台，斥資九億元買下忠孝東路四段安泰銀行忠孝分行店面，五年後再以十二億元出脫，獲利約三億元
#爽賺
2011 年 中國萬通控股公司，首件來台推案位於淡水小坪頂的「萬通台北 2011」建案，有近四成買家為中資，且個個都大有來頭
喔！對了！
中國萬通控股公司的董事長還是共產黨員喔
#爽買
2013-11-13
在新北市新店區北新路二段巷內的一間老舊公寓門口，竟掛了四個中資企業招牌，經營業務更是包山包海；投審會調查後發現，其中某家中資公司登記資本額在六百萬元以上，但其資金在「驗資」後就違法移走
#爽洗錢
然後蔡政府上台之後，就開始讓房價不斷的緩步下跌，讓原本的房市泡沫消氣，所以你可以看到圖表的房價，從2015年之後開始緩降
現在韓國瑜說要再開放中資來台灣買房地產，其實我是不知道他所謂的開放是什麼意思
#是要把限制放得比馬英九還開嗎
好喔!!!
反正林北有產階級，房價漲對我來說只有爽而已
至於那些三小北漂青年，你們自己選的就自己去吃屎好了
#我們高雄要發大財了
#不歡迎你們這種買不起房子的窮酸鬼回來高雄拉低高雄素質」
自己看吧
雖然不知道你的正確否
不過支持啦
造神
跟風
排隊
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拉麵
衛生紙
。。。
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