aka2012 wrote:
亞灣區只是一個建...(恕刪)
分析正確！
亞洲新灣區只是曇花一現，
滯銷特區。
以他們的購地成本來看，未來推案價格也不可能太便宜！
未來就看是這兩大豪宅建商的眼光好，還是01版上鍵盤手們力推的美術館農16還有文山區有發展空間？
@《日商追韓流 前進亞灣》
日商大和房屋與欣陸投控合資成立「泛陸建設」，24日以每坪約186萬元、總價近28.83億元，買下高雄市中心1,550坪土地（上圖紅色框線範圍），創下高雄亞灣土地成交的最高價。圖／顏瑞田
2019年01月25日 04:10 工商時報
顏瑞田／高雄報導
各方人馬都想搶進的高雄亞灣區林森四路和中山二路口建地，經過10年多的折衝，1月24日終於敲定，由日商大和房屋與欣陸投控聯手，台日合資成立「泛陸建設」，並以每坪約186萬、總價近28.83億元買下1,550坪土地，此一交易創下高雄單一土地成交金額第三高紀錄，也是高雄亞灣區土地成交的最高價。
@《華固砸16億元首度進軍高雄房市》
華固公告以16.44億元買下高興昌(2008)位於高雄85大樓正對面1111坪土地，此為華固首度插旗高雄。華固表示，該筆土地臨路面寬大、近捷運站、又近亞洲新灣區，看好高雄重大建設正積極進行中......
反觀美術館、農16則屬於成長期，大美術館計劃及鐵路地下化將使得南美術館地區成為新的推案重心，博愛大道將三大百貨、購物中心串聯，也將促使農16特區快速發展。
所以個人認為短期五至十年將是北高雄從成長期進入黃金成熟期階段，而亞灣從萌芽期要跨到成長期，恐怕還有漫長的十年以上要等待，是否更快發展，完全取決於高雄經濟是否轉型成功，帶動國際級公司進駐，到時許多辨公大樓將會在亞灣興建，成為高雄市真正的CBD所在處。
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