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巨蛋旁邊的「時尚京城」

showfish

showfish
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60分

21樓

2019-11-19 8:50

55坪有路沖，因為路不大，感覺像一條小河。格局好一些，但廚房走道浪費了空間
49坪看出去就是一堆矮房，雖然景觀雜亂但有隱私。不過格局差了一些，客衛就在門口，把客廳和餐廳分開了，
55和49的冰箱都只能放在餐廳
不看價錢的話，這兩個坪數大家會怎麼選呢?

這棟用料感覺普普
我對京城的房子的施工品質有些疑慮
加上車道開在慢車道上，會不會塞到爆阿
29層的超高大樓+好地段=房屋稅率很高
然後管理費要79元
覺得擁有這房子的負擔有點大

時尚京城的討論度好低喔
請問有大大可以分析一下這個建案嗎?

這兩天代銷一直打電話給我

豆豆3108
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18077分

22樓

2019-11-19 10:26

showfish wrote:
55坪有路沖，因為路...(恕刪)

印象中代銷姿態高，
一副不怕房子賣不掉的感覺，
前面路沖卻也是棟距，
49坪總價和55坪差150-200萬，
所以預算上有區隔出來。
55坪的走道浪費不少空間，
也沒有前陽台，
高樓層更是天價⋯⋯

酷達

酷達
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2476分

23樓

2020-05-21 15:23

這建案很詭異
廣告開價打27萬/坪
但實價卻個個賣30萬/坪以上
有人會買比開價還高而不殺價的房子嗎？
據說京城會搞技術合約
不知是否跟這有關

rong112

rong112
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2分

24樓

2020-08-02 12:09

請問有人去談過或成交了嗎
價錢不太好談

豆豆3108
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25樓

2020-08-02 12:36

rong112 wrote:
請問有人去談過或成交(恕刪)

這麼好的位置
遲早會賣完
建商價格踩得滿硬的
因為不怕賣不掉

豆豆3108
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26樓

2020-08-02 12:51

酷達 wrote:
這建案很詭異廣告開價(恕刪)

最近很氣京城喔！
血液中的正義感使然嗎？
還是吃過虧？

此舉會救了很多首購族
還有一些過於相信實價登錄的人
未來
自備款不足的人恐怕無法走這條小路了

Chrisslee
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27樓

2021-01-17 15:16

2020/12 實價登錄有成交37萬/坪，在幫忙抬高房價

豆豆3108
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18077分

28樓

2021-01-17 15:58

目前實價登錄72戶
總戶數111戶
銷售率65 %
最近一筆交易23樓
成交一坪39.4萬
津促咪

Chrisslee
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5分

29樓

2021-01-24 10:27

豆豆3108 wrote:
目前實價登錄72戶總...(恕刪)

去年年初友人談成下訂14樓，總價不到1500，後來貸款不過，所以實價登錄該怎麼參考啊啊啊！

Chrisslee
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文章編號：80558682

5分

30樓

2021-01-24 10:27

去年年初友人談成下訂14樓，總價不到1500，後來貸款不過，所以實價登錄該怎麼參考啊啊啊！

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