自備款不多 (第3頁)

台南查普人

台南查普人
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21樓

2018-12-05 13:52

找建案有打著（低自備）的，就比較容易⋯

kikichen0120

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樓主

2018-12-05 13:54

台南查普人 wrote:
找建案有打著（低自備...(恕刪)

謝謝您

stone790

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23樓

2018-12-05 14:11

不要太相信建商的0頭款或低頭款的噱頭

實際就是建商借錢給你

房子假設100萬，銀行8成80萬，建商1成10萬或2成20萬

這樣就達成了0頭款或是低頭款的目標

但假設簽訂後，付出了訂金或其他各項費用

卻發現銀行只願意貸給你7成或更低，那就挫屎了

要碼認賠訂金，要馬去找人籌錢做保

建議你至少要有總價3成的的把握再說

JasonStock

JasonStock
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24樓

2018-12-05 14:29

Hydrodynamics wrote:
等你存到100W再來煩惱這個問題!...(恕刪)

+1

怎麼會有10萬元就想要買屋的想法?!

如果收入很高, 多等一段時間再買也不遲

如果收入不高, 買了你真的供得起嗎?!

我個人是等到可運用資金有1百多萬才去看房

那還是在10多年前 3房2廳含平面車位只要5百萬的年代...

e15240877

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25樓

2018-12-05 14:33

亞歷山大 wrote:
買100萬的中古套...(恕刪)

我有可動用的存款2百萬，不知道在高雄能看什麼房子？還款能力最多每月1.3萬，理想是買老舊的透天。。

sasasa

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26樓

2018-12-05 14:43

找老公寓看看
5樓的公寓價格不高
先求有再求好
大樓還要管理費也是筆支出

sliverd

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27樓

2018-12-05 15:13

kikichen0120 wrote:
想請問各位前輩，自...(恕刪)

如果陽宅買不起...

有考慮用自備款先買陰宅嗎 ?

aa474747

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28樓

2018-12-05 15:28

sliverd wrote:
如果陽宅買不起......(恕刪)

這樣只能選火葬了土葬辦不起來

塔位還要選低樓層的

跟這位開玩笑~~樓主別來說我酸!!!

dream211soft

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29樓

2018-12-05 15:29

建議樓主還是多存個200~~300萬頭款再來買房子吧..
雖說很多都不用自備款但是前期都還好後面就有得爽法拍屋大多都是這樣來的
所以還是自備款多一點再買比較不會那麼硬~

亞歷山大

亞歷山大
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30樓

2018-12-05 15:30

e15240877 wrote:
我有可動用的存款2...(恕刪)

1.3萬的還款能力也就是代表貸款300萬還款20年

加上200萬的頭期建議要保留50萬做為購置家電裝潢使用

也代表你能看開價400~550萬的房子

目前高雄老透天.要看外圍的大寮.林園.岡山.仁武(可能機會比較低)

當然再外圍的也有.但太遠就不列入了

這個價格帶看40年以上的地坪有20~30坪建坪有30~40坪

屋況還可以的.不要太偏的

以上給你參考

PS:剛剛上591看.只剩大寮有這個價格帶的