關於高雄市未來發展？ (第3頁)

lty5812
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21樓

2018-08-15 11:22

101年縣市實居人口排序

縣市別實居人口(單位:萬人)

1.新北市 394.9 →全台實居人口TOP.1

2.臺中市 273.4 →全台實居人口TOP.2

3.臺北市 270.2 →全台實居人口TOP.3

4.高雄市 269.1 →全台實居人口TOP.4

5.桃園縣 208.8 →全台實居人口TOP.5

6.臺南市 182.2

7.彰化縣 116.6

以上是行政院主計處101年統計的,之後好像還沒有更新或沒公布就不得而知了?

當時桃園亦未升格,台中是當時少數實居人口遠大於戶籍人口的.這都可查的...

lcm89511030

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22樓

2018-08-18 4:25

沒看過老鼠實驗嗎？同空間的老鼠達到飽合點,老鼠是會互咬到數量下降，沒看台北無故殺人事件越來越多,人口爆炸是會發瘋的

林雲瀲

林雲瀲
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23樓

2018-08-18 4:58

我比較不理解高雄房價為什麼突然就被炒高
一瞬間就翻了50％
老覺得我人生真倒楣
當完兵遇到最不景氣的那年，政府還推擴大就業

結婚生子
然後遇到房價突然暴漲，到現在還下不了手
新建案空屋率這麼高，房價還是下不來

我覺得環境都是其次啦
我在高雄30年，公寓五樓沒電梯
30年沒裝過冷氣，是多熱？
家裡的第一台冷氣還是結婚後裝的
沒辦法老婆台北人…

happy_jerry101

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24樓

2018-08-18 11:15

lty5812 wrote:
101年縣市實居人...(恕刪)

都市人口數到底能代表甚麼?

個人認為重點是都市人口的單位產值

歐美先進國家的有競爭力的都市人口並不一定多

就舉離我們比較近的新加坡

它需要的有能力or經濟條件的移民, 並不追求總量

再者,若台中沒有中科, 像台積...大廠的進駐, 會是甚麼樣的光景?

或者,高雄有這些大廠進駐, 會是甚麼光景?

(帶動產業群聚效應及相關的消費力很可觀, 這也是目前台灣較具國際競爭力的產業)

其實台中市的個人平均所得, 並不如總人口數亮眼

高雄市目前正在調整體質

其實不用妄自菲薄, 我對高雄市的未來很有信心

happy_jerry101

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25樓

2018-08-18 11:45

林雲瀲 wrote:
我比較不理解高雄房...(恕刪)

因全球房地產自2008年後都漲一波

相對其他地區, 高雄並無漲幅特別大

我想這是時間點的問題

換個角度想,

還好你老婆沒要你買台北的房子

lty5812

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26樓

2018-08-18 11:51

happy_jerry101 wrote:
都市人口數到底能代...(恕刪)

您想太多啦? 偶只是逛到這版看到有人問實居人口,順手把之前的資料分享罷了...

至於那份資料不知有無更新的,每個城市都有他的好,別想太多?

偶是屏東人,若加當兵也待過高雄約5年,雖已移居台中20多年,但凡事單純好些?

其實剛剛好就好,台積電5或3奈米新廠台中也不會有地給他了,之前15廠擴廠就是極限了...

大家都希望自己的城市好,高雄不須跟台中比,因為各有各的好...

agaupig

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27樓

2018-08-18 12:12

lty5812 wrote:
您想太多啦? 偶只是...(恕刪)

目前5跟3奈米廠不是都預定建在南科嗎
台中高雄本來就不是靠這塊生存的吧
台中高雄又不像新竹跟台南有頂級國立大學加持，比科技學術創造的後續就業不會贏的啦

happy_jerry101

happy_jerry101
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28樓

2018-08-18 14:10

-趙雲- wrote:
我知道很多人不看好...(恕刪)

對於樓主的疑問, 以下是個人的看法

(1)人口

=> 人口總量不是重點, 重點是人口的產值及素質

(2)空氣

=> 扣除外來汙染源(境外), 高雄的空氣其實比以前好(不少工廠移走了)

(3)高雄擁有"相對"高的消費能力

=>消費能力是影響投資的因素之一,所得及物價可以去評估其消費能力,
台灣目前最高平均所得是新竹,台北(台北房價太高),
若消費能力較高, 其投資意願也較高

(4)住高雄擁有高CP的生活

=> 高雄具有高CP的居住環境及生活品質, 如同網友Bimmerfly常提到的內容

我喜歡歐美的生活, 但不喜歡像NY那種大都市 (可能是越來越老了)

當然每個人想法不同, 在台灣這個言論這麼自由的環境,

尊重別人的想法, 也無法去強迫或要求別人完全認同我的看法

但我知道, 我對蛻變中的高雄市是很有信心

Bimmerfly

Bimmerfly
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29樓

2018-08-18 15:12

如果單論城市地理環境而言,
高雄市極有優勢的~港口,機場,河流,湖泊,山丘,公園綠地比,人力素質(雄中雄女)...
有人說具競爭力的人才大都離開我是不以為然的,
至少引水人機師會留下,軍公教這群穩定中間份子會留下,
所以留下的會是已經有不錯待遇(外出沒更好),跟一群因不同因素腳麻走不出去的,
會離開的大都是比高雄有更好發展機會的...現階段我鼓勵這群人應該走出去拚.
不管國內外,即使朝代政權更替,條件好的知名城市大都還能維持不錯的發展,機會總是會來的,

louis9235

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30樓

2018-08-18 15:23

高雄未來的發展這問題，我想從我比較熟悉的城市:台中和新竹，來找答案
台中的地理位置之所以會好的原因是因為它鄰近的縣市無論是商業機能或是就業環境
都遠遠不及它，所以長年下來，移入和消費的人口創造了各式各樣的需求，
因此把台中的商業經濟活動帶入了一個良性的循環。
而新竹呢?眾所皆知，靠著一個竹科，經年累月的吸納了台灣的科技人才去那邊成家立業，
於是產生了一套屬於新竹自己的發展模式。
在這兩種城市發展模式下，我覺得高雄不可能也無法採取類似台中的發展模式，
因為，高雄有一個很強大的鄰居:台南。台南的經濟活力和消費實力不比高雄弱，再加上
南科的發展，未來潛力不可小覷。從這點來看，高雄只能弱弱地吸引到一些屏東和台東的人口。
於是，我認為高雄未來若是要發展的好，政府必須想辦法在高雄創造出能不斷吸納人口的產業，
可能需要一個或是兩個。而這些產業必須要能慢慢發展出一種聚落模式，讓彼此之間產生一種既競爭
又合作的樣貌。這樣才能夠吸引新工作者的移入，進而帶動各式的消費需求。
到目前為止，我對高雄還是有信心。只是高雄的時間不多了，政府必須要加緊腳步想辦法吸引
更多的人來高雄才是!

-趙雲- wrote:
我知道很多人不看好...(恕刪)