文化首馥，買房請益 (第3頁)

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21樓

2018-04-10 21:42

永富和首馥早先都看過了，各位大大，小心這裡有他們的業務來洗腦…
他們很注意這裡的討論喔

andy09352092081610

andy09352092081610
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樓主

2018-04-10 21:44

這麼恐怖啊，文化首馥就算了，民權永富不是賣9成多，還需要上來洗腦啊

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23樓

2018-04-10 22:21

andy09352092081610 wrote:
這麼恐怖啊，文化首馥...(恕刪)

你確定9成不是洗腦?

故且不論建商的實登手法，我去看時也說賣快完了，低樓層只剩二樓4X坪的一間和高樓層的二房幾間…

後來實價登錄第一季出來，只有不到40間。

豆豆3108

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24樓

2018-04-10 22:53

1paper wrote:
你確定9成不是洗...(恕刪)

Hen多建案都說賣得差不多了，
結果實價登錄的戶數少的可憐，
推敲其原因不外乎以下幾個：
1、真的賣得不好。
2、Hen多戶賣得太便宜，沒被登錄出來，但是這個機率很低！
3、違法遲延登錄，但這個機率也很低！

andy09352092081610

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樓主

2018-04-10 23:06

當初永富是很有意願要購買，但銷售說已賣9成多，只能撿賣剩下的，最好只好忍痛轉看首馥。不然個人還蠻喜歡永富這建案的。

saturnyy

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26樓

2018-04-10 23:10

根據《公寓大廈管理條例》第28條規定，公寓大廈建築物所有權登記之區分所有權人達半數以上及其區分所有權比例合計半數以上時，起造人應於3個月內召開區分所有權人會議，成立管理委員會或推選負責人，並向主管機關報備。

所以看一下有沒有管委會，如果沒有，就是連一半都沒賣出去XDDDD
有達半數就要強制成立了啦。

andy09352092081610

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樓主

2018-04-10 23:16

再過幾個月晚上經過，再看有沒有燈火通明。剛看到591有賣永富12樓，應該是投資客買來要賺價差。

lwk41

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28樓

2018-04-11 0:15

saturnyy wrote:
根據《公寓大廈管理條...(恕刪)

永富一月才開始交屋
到真的預售的都交屋的過了半數也還要再往後押三個月噢
不過我可以說二月多才買的朋友現在也已經交屋進場裝潢了如果交屋真的過半那應該五月底以前會有管委會

andy09352092081610

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樓主

2018-04-11 0:23

你朋友2月多買的時候應該沒有幾間可選了，我想賣9成多應該是真的。

豆豆3108

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30樓

2018-04-11 0:31

Hen多銷售都會先拿幾間出來給客戶選，
然後說最後剩這幾間了，
如果不滿意卻又Hen想買，
之後會再跑出「對保沒過」的幾戶，
再後面可能還會有「股東保留戶」，
名目Hen多，花招也相當多！