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正市區10幾20年的大樓和楠梓同價位新大樓,你會選那裏??


top8879576 wrote:
一定是選市區的呀....(恕刪)

假日的時候好多人往外面跑到旗山 蚵仔寮 台糖園區,所以美濃旗山等地比起來更市區喔
我也是住左營,我認為楠梓生活機能不差,但我認識的高雄人都覺得楠梓遠~
楠梓人口增加比左營多,應該是左營房價太高
我記得高雄行政區人口增加最多的是鳳山區,也是因為原市區房價太高,所以大家買房只好往外移
我個人也認為鳳山區條件比楠梓好
blackchun15 wrote:
生活機能差? 沒來過...(恕刪)
黑春大以人口增加的數字來解讀,
個人不以為然,
尤其是拿楠梓和左營相比,
更顯得不專業。
1、左營並非正市區。
2、楠梓小坪數大樓非常多,而且腹地太大,光是高雄大學建案就一大堆。
3、以新屋來說,楠梓平價住宅(800萬以內)居多,左營高價住宅(1000萬以上)居多,無法單靠人口數目來評估。
4、楠梓加工區就業人口多,像買城揚super one的人,很多在加工區上班。新左營以工商服務業為主。區域特性有先天上的差異。
joan5809 wrote:
我也是住左營,我認為...(恕刪)


鳳山區論便利程度條件一定比楠梓區好,這無庸置疑

而楠梓區比較偏向工業區,有工作的地方自然就會有人口,也很正常
我有一間全誠至善,找有緣人

yesnono wrote:
假日的時候好多人往外...(恕刪)


樓主問的是楠梓跟市區的比較,你都可以跳針到旗山 蚵仔寮...,

回答問題前要多思考,不要一股腦的只想回答自己想到的...出糗都不知道

別謝我提點你了~
我沒有要回答樓主的部分,我按照你的語意來推論,不就是很多人去的地方(山上海邊提供休閒)非常市區嗎?還好我們都到義大逛百貨看電影,不然就是到台南玩順便逛百貨和好事多,免得讓人誤以為都跑市區。
真的假日沒有市區人到楠梓嗎?新開的小酒吧 特色小店裡面還不少哦,你的思考觀察可見得不怎麼樣.自己出醜都不知道呢.一到五左楠路上進加工區的人就一堆了.還要屁什麼假日啊.
yesnono wrote: 我沒有要回答樓主的部...(恕刪)

下個雨你就知道人潮會往那裡跑了
自從開車以後
我去巨蛋的頻率少了一半


本人住在高雄的時間也不長,大概八年,
不過不宅,休假喜歡跑公園,百貨,更常跑到外縣市
與其糾纏到底假日跑不跑市區
不如推廣一下這個「適合退休」的城市
離市區一公里內適合遊憩的綠地綠水
壽山公園,內惟埤,蓮池潭,凹子底,中央公園愛河之心,中正橋愛河畔,都會公園,文化中心,澄清湖
(補充:忘了中都和衛武營呢)

只要大家偶爾去都會公園晃一下,
楠梓喝個咖啡,樓上就滿意了
我楠梓只有去吃過楊寶寶,樓上在跳腳
沒關係,我有個同學住在同盟路上
他每天都到楠梓某醫院通勤上班 
希望樓上有比較欣慰一點


說到市區,好奇怎麼台灣的costco都開在市區呢?
日本美國的costco都在比較市郊住宅區的說
還是說這裡costco進場的時候,
原本的位置其實都是市郊定位?
又或者是地主正在租給costco養地呢?(義享天地?)


請原諒我歪樓
看工作地點在哪 或是老家在哪 做一個衡量

如果每天通勤要花一小時來回 我覺得有點遠

豆豆3108 wrote:
黑春大以人口增加的...(恕刪)


我只是一般百姓耶 又不是在當房仲 有需要像豆大你這樣的專業嗎?
我實在不懂 你如果不喜歡楠梓 你覺得楠梓區是蛋白 沒什麼價值
那你就不要看就好 可以去你推薦的文山區看阿!

別人在楠梓買房 你不看好~ 現在我回cougar大的文章 你也說不專業
我講的都是事實 事實需要專業的來印證嗎? 事實就是事實~
然後說一大堆 "左營並非正市區" "楠梓腹地太大" ....
你說的那些專業的 我根本不care 我又沒有要買房 或是賣房
至於大家想買哪 大家都有自己的意見 喜歡哪區 數字會說話啦!

最後再補充一點 有工作才有薪水 沒工作的話 哪一區再怎麼便宜都沒用
而楠梓就是有這麼多的職缺(薪水優不優 端看個人) 至少可以選
我猜 這也是這2年楠梓人口一直增加的原因吧~

請不要再跟我說專業 那東西你拿去跟房仲說吧
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