jooayhdhu wrote:坪數單價不是一直以...(恕刪) 心理要清楚 因為妳說的很模糊 是代銷當然不高興既然要幫你約建商 那ˋ你何必 看他臉色相反的 人家也有權利 不回應 或是給你拖個幾天 當然也是人之常情我想你就是自己心裡要有底建商老闆 可以幫你一次處理 不用給代銷臉色看 那你就直接請建商幫忙不然建商好像被你講得一定會退錢 是代銷再給你臉色看@@那這該如何是好 還是要去面對啊!!
jooayhdhu wrote:12/17以前一直...(恕刪) 斡旋金?? 建商代銷要有斡旋金? 這就很奇怪另外,斡旋金通常是仲介公司怕你看了房子,價格協商中又去找別的建案,仲介就收一筆斡旋金綁住你,讓你不敢再去找別的建案或仲介,這種付斡旋金的吃虧的事情以後別傻傻的。再來拿回訂金的事情,簽約就得想清楚,簽約退訂後要全數拿回就看自己怎麼談了。
這10萬當然是有機會拿回來的但是你要找關係,問問看代銷的經理跟老闆是誰,然後花點時間問問看有沒有人認識,有時候長輩人面闊,真的會有人認識或是問建商的老闆,總經理級的找到後好好認錯,客客氣氣的跟這關係人講我想是沒問題的,若是要走法律途徑,你佔不到什麼便宜如果真的找不到,就看能不能折衷吧,畢竟是你毀約在先沒靠關係要全身而退,那這代銷真的是佛心來的另外跟你說一件事,基隆甲山林城上城預售時有買的人很多買在14~18萬/坪,現在交屋一陣子了,你看實價登錄轉手價都在25~29萬/坪,若你這間有這淺力,或許留著也是不錯
tsai5059999 wrote:心理要清楚 因為妳...(恕刪) 我也沒有請代銷幫忙約建商我覺得我有跟代銷小姐說得很清楚我對於十萬元的執念,她也清楚的回應過我『十萬元也是錢,所以會盡可能的幫你們爭取退十萬訂金,或最壞的打算就是沒收十萬,不會再給你們多收錢』這都是代銷小姐那時候第一次說要退訂的時候給我的回覆我後來第二次(就是最近一次)說要退訂,我也有再次說明到我對於十萬元的執念。希望能退就退,不能退就只收十萬不要再有什麼違約金的部份出來是我們沒做好功課在先(這是再次再次的強調)就冒冒然的去簽約代銷的程序有誤也是有的,我也知道代銷很有心想要幫助我們只是在第一次代銷拖了近二個星期還沒處理好這件事情,還愛接不接電話,愛回不回電話的態度,讓人很不開心,但我還是很和氣的、客氣的跟代銷小姐拜託、道歉,姿態能放低就放低。第二次(最近一次)她也是很客氣,我們兩個人的談話都很平和。只是她說她們沒有辦法再去處理這件事情,要嘛就是我們直接去簽下類似『自動解約以及不退還十萬元』的切結書,或者就是去找建商就好
Tiger哥 wrote:這10萬當然是有機...(恕刪) 我們當然會想要以和為貴,不想要撕破臉為前提好好的和建商公司談一談事情的原委、經過看能否就此十萬退回(我的最好的結果),若不行,就真的是上了一課而已
jooayhdhu wrote:我們當然會想要以和...(恕刪) 要嘛就是我們直接去簽下類似『自動解約以及不退還十萬元』的切結書,或者就是去找建商就好以上才是你矛盾的地方我不替誰說話 只是 你說到最後這句才出來 代銷要你全吃下去賠10萬 或直接找建商談那才是我疑惑的地方?所以沒必要再說下去了等你跟建商協調有答案再說吧!!