賣壓太強，不降，會被撞到地上。本月高雄餘屋賣壓最強區域在楠梓？ (第3頁)

kanakan1022

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21樓

2017-06-23 22:37

楠梓工業重鎮
住宅價格本來就不容易拉高吧

dannyETTC

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22樓

2017-06-23 22:47

楠梓區小坪數低總價的就賣得很好

去年的天璽也完銷

600萬以下的賣得不錯

大坪數高總價的800萬以上就相對慢

何況1000萬以上的楠梓第一豪宅

之前有個帳號被抓包家裡照片跟建商網站說家裡裝潢五月完工後要上載資料

原來賣不到10%

請問樓主有藏美一品的銷售資訊嗎謝謝

買自用能力範圍內的房子晚買享折扣

kylecamine

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23樓

2017-06-23 23:49

sam life wrote:
其實就只是風向變了
我看華雄建設在楠梓有兩場
一場是102年房市很熱時完工，順利完銷
一場是在104年房市開始走下坡時完工，嚴重滯銷

華雄的楠梓瀚建案是大坪數豪宅格局 70-120坪

一間總價最便宜都要1300萬以上

有這麼多錢的有錢人不會在楠梓買大樓，要也是豪宅透天甚至是店面

這棟的問題是定位策略錯誤，賣的差很正常

Lynchms21

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24樓

2017-06-24 0:33

買在楠梓就是要便宜啊，不然買楠梓房子做什麼，又不是嫌錢多。

markwu0310

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25樓

2017-06-24 9:32

耀揚 wrote:
水舞集不是已經完銷...(恕刪)

確實完售了，管委會目前也正常運作中

平淡淡泊

平淡淡泊
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26樓

2017-06-24 10:16

那間楠梓瀚真的是敗在定位錯誤

楠梓賣大樓走豪宅路線是行不通的

就像前幾樓說的，坪數太大一間最少也要1300

這價錢在楠梓不如買透天

更何況這棟大樓還蓋在高速公路旁邊，都有1300以上的預算了還要住在高速公路旁邊給人吵？！

真的很好奇這棟是不是別家建設公司派進去華雄當臥底的人規劃的

gn108812

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27樓

2017-06-24 10:33

雖然半年前在楠梓買房了
我也還是會偶爾看看104實價網
以我這棟來說
上個月剛成立管委會
會議記錄上面的戶數
扣掉兩個店面的先別算
也已經快八成了
可是實價登錄大概少了8~10件吧
這我就不清楚原因了
應該是從交屋到登錄會有好幾個月的時間差吧
2房的三種房型都已經完銷
只剩大坪數的比較不好賣
楠梓都是首購族進場
我們大樓舉辦第一次所有權人大會時
都是年輕小家庭居多。

ASKA6985

ASKA6985
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28樓

2017-06-24 11:29

想請問樓主是用什麼網站或app查詢的啊？

也想查查自家縣市的銷售情形。

謝謝。

motor579

motor579
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29樓

2017-06-24 11:34

sam life wrote:
黃立行　音浪
(音浪...(恕刪)

你會想住楠梓嗎？
應該會吧
不然看楠梓幹嘛
但沒人想住就便宜了
有什麼好奇怪的

sam life

sam life
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樓主

2017-06-24 15:27

半月夜空 wrote:
想請問樓主是用什麼...(恕刪)

你好
我是都使用
104行情通/透明實價網

這樣查大樓銷售率很方便
也不怕被建商唬了

GOOGLE PLAY商店可以下載
我記的好像是可以先試用幾天
如果收費，月費差不多是一個月２００元左右
我是覺的買賣房子都是幾佰萬的，花個小錢作功課是還ｏｋ

104行情通/透明實價網 - 查房價？實價登錄大解密！