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鼓山路的協勝發建案問題

帶看時 去19樓看的
看不到軍港也看不到西子灣 也看不到美術館
不知道接待說的"美景"在哪
我住在這棟建案的旁邊巷子,也打算來了解看看這棟建案的售價,
目前想購入2-3房,昨天踏進銷售中心,專員說要預約才能參觀,
於是就離開囉,想來問問有沒有人已經看完的心得分享,
依我了解~目前鼓山路上的停車位是非常難停,
之後這棟大樓若陸陸續續有人入住~可能會更加難停車
本身我都停到九如路上的公園那邊@@
協勝發是高雄少數還有良心的建商,而且他們自己有鋼鐵業,用的建材還不錯!就像另一篇中鋼在成功路上的建案,自己有鋼鐵業的,品質真的比較有保障!
上星期五(6/9)同事約去鼓山路協勝發看屋..接待帶我們到19樓看樣品屋,四面均有採光,通風也不錯,只是來接待 鄧XX 小姐, 除了姿態高之外,價格也開的很漂亮, 一坪 23.5萬..還說目前剛試賣最低優惠一坪22.5萬..還保證這個價格只有目前才有..呵呵..我想也是..以後應該也是1字頭了吧..車位 130 ~ 170萬..2房不能買車位...等半面後再看看吧! 剛開賣..可能建高對市場行情有所期待..
daniel.b.chen wrote:
上星期五(6/9)同...(恕刪)

看來是很有信心
22.5/P
目前才有的價格
成交價到時候就笑鼠人

順帶問一下,在重愛路和博愛四路的top協勝發賣完了嗎?
之前樓下的接待中心已經變成富邦銀行了@@
我本身在地人
原本是期待這個建案,可以有符合市場期望
自己可以在家附近買一個大樓讓父母養老不用爬樓梯

但看起來,建商就是想用"美術館"的名聲來炒這邊個案子的房價
說真的,鼓山這邊的生活機能並不好,除了內惟市場前有幾攤吃的
真要吃飯,北就要往左營,瑞豐;南就要跑去西子灣、鹽埕區。

或許以後有輕軌啦…(這我想也是建商的籌碼之一)
但以我自己一個長期居住在鼓山的人來說,我連捷運都沒去作過
有輕軌我也不一定會去搭乘,附近都是騎車就會到了。

周邊全都是老透天,你說要有什麼質感跟景?
這樣也要拿來跟美術館比?
附近車位超級難停,各位別想說鼓山路上都有畫停車格
這些停車格早就名花有主了,附近的居民早就每天佔滿滿
別想說買協勝發然後沒車位還去停…想太多了

附近也都是老房子,空地很少,沒什麼人在作停車場出租
沒錢買車位只能自求多福,看要不要停在馬卡道路再走過來

再來就是景的問題,面山,看不到海,就是綠油油一片
也沒什麼山景可言,不是高山那種巖景。
但西曬,這邊超級嚴重,曬到你不要不要的。

另一面說可以看美術館…我不懂看美術館幹麻…
高雄能看的只有市區的夜街景而已。

反正我是覺得,這個價格,就比美術館可能便宜個1成,甚至美術館也有的建案開價還比這便宜
我買美術館,至少停車我還不用擔心
但這裡…
或許是我不懂它的好啦…



砂鍋大拳 wrote:
我本身在地人原本是...(恕刪)



感謝砂鍋大大分享,
賣房子都是這樣的~
一定要跟能提高賣價的東西扯上邊,
一堆在仁武的案子也是跟你說八分鐘就到漢神巨蛋 (走十號),
就跟你開價2開頭的也是一堆(兩三年前),
還是聽聽就好~買方可以自己決定~
當然覺得條件不錯也有剛性需求的該買還是要買阿~
砂鍋大拳 wrote:
我本身在地人
原本是...(恕刪)

車停馬卡路然後再騎腳踏車回鼓山路
這也算是運動的一種
輕軌跟台鐵內惟站或台鐵美術館站 
都離這件案有段距離
這地段 這用地 這建材 這格局
並不是不能接受
不能接受的是 建商的價格

非常同意樓上大大們的說法,原本開賣前很期待的,賞屋完之後非常的失望,隔局個人沒有很喜歡,價位更是不合理,可能是剛新開賣,連廣告都還沒上就一堆人要賞屋,銷售小姐信心滿滿。。。唉,再過半年看看吧…我真的不相信那個地段賣20.5/p以上會。。。。或許是個人本來對協勝發很期待的
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