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鳳山歐美建設

今天好像開放參觀了,有人去看過了嗎 名稱 coco home 鳳山五甲轉長明街不到50公尺就看到了
文龍東路沿線,以後應該還不錯。
住鳳山舊區的,想外移的可以考慮。
請問有各位,歐美長明街那場有LINE的群組在討論嗎?
我跟我同學對那個案子也滿有興趣的,
希望可以加入跟大家一起討論
有的話請分享一下,謝謝
我也有興趣,明天預計和老婆去看屋
昨天去參觀了!!但是真的是賣地點,價位不低,扣除車位17-19萬/坪,車位B2大138萬、B1大148萬(如果沒記錯,但他的大,其實沒很大)!!但我覺得市區地段他的價位不算太高,只是他在建材、和內部設備等,都普通,衛浴設備也是....普通!!主臥浴室有裝康乃馨暖風機設備,只是這個價位,搭上建材本身設備,就覺得有點高!!

優點:地段、生活機能佳;缺點:左邊是教會,前面出來轉個彎是一間大型廟宇、房間看出去因為是舊部落,所以看到的是滿滿的水塔,方位是西南、西北向

建案本身地上15層、地下2層!!房型有1+1(一衛浴)26坪、2+1(一衛浴)坪和3房(二衛浴)37坪,一層6戶2部電梯,但電梯感覺都不是很大台,公設有一個空空的遊戲室,和一個視聽室!!公設比35%,每戶配一個機車位,但是只有部分在B1,其他的是戶外,2房的不能買汽車位

讓我比較納悶的是,連大間的3房(37坪...如果沒記錯)都沒有前陽台,不過也可以說他有前陽台唷~只是你走不出去!!她的窗整個封住了,讓你看的到....出不去!!!然後開賣第2天去,銷售人員一直跟我們說賣得很好,有些樓層都沒了不知是真的假的......但因為3房坪數不是記得很清楚,不過應該是37坪左右相差不大,以上是我參觀後的相關資訊,供各位參考。
我這幾天也去看過,覺得雨遮有點多,價格上不知道能不能再降低些,那時後問約18/坪
開放參觀的第二天,我與女友也去看過,我們是看三房的格局,回應上述說的因為沒有前陽台,所以雨遮向內退縮很多,總雨遮約1坪(這代銷說的);後陽台的部分太小,放台洗衣機後,可使用面積只剩下一半;房間設計屬於小三房格局(2+1房),只有37坪的有雙衛浴,其他格局整戶都只有一間衛浴而已。

公共空間部分,在戶外的機車停放區也沒有遮雨棚;整體而言,在格局與建材上都不是很優,且一層六戶只有兩部電梯稍嫌不夠;還有機車格每月需收100元清潔費(這部分是小弟自看屋以來第一次聽到的);唯一優點我想只有地點,近鬧區吃東西免煩惱,以上是小弟看屋後的心得
所以最大坪數是37而已嗎
昨天和老婆去看,感覺雨遮真的不小!介紹的大姐不斷強調這是設計師聰明的設計
(心中浮現某位縣長說過的話:XX火車站月台真是天才的設計~),
還有這兩年看了南高雄一輪的我們,
真的沒有聽過"半氣密窗"這個名詞,格局很溫馨.........接待大廳很氣派唷(冷氣滿涼的)
這裡就是買點了吧?????
沒錯唷~最大只有37坪,也就是他唯一有兩套衛浴的房型。

LinLin Cai wrote:
所以最大坪數是37...(恕刪)
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