想買房...但是這幾年高雄漲好多...今年是買的時間點嗎 (第3頁)

DANTELIU
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21樓

2017-03-19 0:27

千萬不要買
台灣房地產已經負成長了
高雄又是人口負成長的前段班
有錢人再撐沒錢人也在撐
如果不是急著買屋真的不急
用薪水來買現在的屋是最笨的

現在薪水那麼低
年輕人大部分都是沒能力購屋的一群
買下去等著跌而已
不是自己的錢不怕跌的就買而已

Bimmerfly

Bimmerfly
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22樓

2017-03-19 0:32

只愛鮪魚 wrote:
今天看到新聞說高雄...(恕刪)

成交量增加不等於房價漲,
依目前氣氛,降價換成交取量機會較大.
早買早享受,晚買享折扣.

肉包蜜

肉包蜜
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23樓

2017-03-19 5:54

如果你有在租房,其實會發現..房租一直漲!不如付房貸..

你永遠都不知道房價何時是高點...
其實你去看法拍屋..現在也沒比較便宜..

千金難買早知道...
反正看房也不用錢,喊價也不用錢..加減看,隨便喊吧 !!

a0933302376

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24樓

2017-03-19 6:17

覺得你說的滿有道理的

租房真的繳的很沒意義⋯而且房租真的越來越貴

mitsuryan

mitsuryan
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25樓

2017-03-19 8:46

我是建議你不要買去買保時捷得到的目光是最直接的 porsche is best 我是建議你不要買去買保時捷得到的目光是最直接的 porsche is best 我是建議你不要買去買保時捷得到的目光是最直接的 porsche is best 我是建議你不要買去買保時捷得到的目光是最直接的 porsche is best

ludidi

ludidi
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26樓

2017-03-19 9:28

原本觀望的，看到建商真的有降，就買了，大樓一坪成本算8萬(材料，土地，工人，代銷，銀行貸款，管銷)，高雄20初或1字頭，真的降比早一兩年買的便宜，自然有人下手。

094

094
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27樓

2017-03-19 10:04

賣的好不好可以看實價登錄，價錢怎麼樣可以看實價登錄，12萬\坪華鳳特區根本買不到，想買哪裡就去買哪裡，高雄很便宜了！！

小小善善

小小善善
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28樓

2017-03-19 11:18

贊同大大的說法,成交量放大不等於房價漲。

近期會較熱銷的建案都是建商讓利。

昨天去看文山青,A1格局採光都不錯,

中高搂層開18.2/坪,那個點沒這個行情

轉而去看文山方程市,41 46都是陽台進出

46較佳,但左右都有塊大空地,將來採光會受阻

中高樓開25./坪,代銷說每一樓層總價相差5萬

之前誠陽的帝支匯有人買到28 29 /坪

現在開25是有降一點

方程市看的人不少,但買的人少

150戶要完銷3 5年應跑不掉,除非大讓利

有人一直講文山空地不多了,雖是事實,但又如何

文山的餘屋還是很多,胡立方藏鋒麗池帝知匯文山硯

賣2 3年了還在賣,選擇多的很

還有中古的帝匯帝凡尼陽光西班牙要出售的也不少

房價有跌,但現在買屋還不是時候

月幻星空

月幻星空
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29樓

2017-03-19 11:33

只愛鮪魚 wrote:
今天看到新聞說高雄...(恕刪)

嗯阿現在一堆人喊年增卻故意忽略月減的可怕性

為什麼會比去年2月增加因為去年過年放了9天年假+台南維冠大地震大樓倒塌
導致去年的2月份根本沒什麼買賣件數數量極低

只要跟去年二月分那時上班日只有10天左右+大地震的時期比幾乎都是成長的
這樣就可以給人充分回溫的錯覺囉

p.s這就跟美河市標售幾百戶從標售1戶變成2戶實際上銷售數字1%上升到2%
就可以炒作說買氣暴增100%了一樣

建議你等3~4月的成交量出來再去評估而且5月份就要繳房屋稅了
真考慮要買房可以等屋主先繳完再說現省一筆開銷~~

秋先生

秋先生
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22分

30樓

2017-03-19 13:25

不挑地點的話楠梓蠻多新成屋都16以下，
不用去想什麼價格才合理，
有需求又能負擔得起就買，
很多人從20年前就聽信會降價結果到現在反而買不起，喊降的會為你的未來負責嗎？

高雄空屋率很高從10年前就很高了，
空屋率不代表沒人買，這麼跟你說，
我是賣窗簾的，我有個客戶一次來做了3戶，
他自己家舊換新，女兒要嫁人也送一戶，
兒子也要準備娶老婆也送一戶，
3戶房子都是美術館的，建商還是鼎宇太普，這樣了解空屋率不代表什麼了嗎？