關於彩虹公園附近的建案 (第3頁)

強強0304

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21樓

2019-04-07 13:22

chenyeart wrote:
小弟也在關注這案XD...(恕刪)

聽永信業務說起跳53坪。9月完工也是聽業務說的。不過外牆好像快貼好了。地點真的不錯，基地也大塊，停車空間應該也會好。四面又矮舊平房，晚上的凱旋路車也不多，離文化中心捷運站近，也離文化中心不遠，上高速公路也快

lesrabbit

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22樓

2019-04-29 3:10

京城彩虹改名為逸文苑，說是四月開賣，現在還沒有消息？
這個案子看起來建商花了很多心思在擋煞，先是弄了像葉子的柵欄擋路沖，門口設置水池擋基地三角煞。但是衝著基地位置好還是很想看房子，那附近的新建案很少啊！還有永信的案子網路上找的到水電包商的紀錄，管線都弄得很整齊，料也弄得很好，品質有保障，也是非常期待。

chenyeart

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23樓

2019-04-29 8:05

附近案子不會少啊？中東街聯上案、泰順街勤寬案（兩期）、中正路仰德案。成屋有大悅、華尚Dear、君峰、寬境、君臨。
逸文苑4月要開售喔？今天29了耶XD

lesrabbit wrote:
京城彩虹改名為逸文苑...(恕刪)

lesrabbit

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24樓

2019-04-30 1:58

中東街聯上開賣了嗎？你這樣一說倒是很多，可能都不符合我的需求所以才沒看到吧！

chenyeart

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25樓

2019-04-30 8:12

還沒開賣，據說是成屋銷售，連坪數規劃都不知道，小弟只是路過。
小弟跟您一樣在關注這一帶，分享我所知道的情報，也希望拋磚引玉讓大家也分享市場訊息。

lesrabbit wrote:
中東街聯上開賣了嗎？...(恕刪)

wilsonboy520

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26樓

2019-06-28 22:27

請問大大有看過逸文苑了嗎？都更宅會有什麼不好的影響嗎？想請教價位在多少合理呢？

豆豆3108

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27樓

2019-06-28 22:40

wilsonboy520 wrote:
請問大大有看過逸文苑...(恕刪)

逸文苑～
優點：
1、高樓層視野佳
2、下來有公園可以逛
3、距離捷運站蠻近的
4、生活機能佳
5、零店面
6、戶戶搭配平面車位
缺點：
1、坪數差異太大，有29坪也有93坪
2、施工品質蠻粗糙的
3、有的格局陽台完全沒有採光
4、有路沖

horneck36

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28樓

2019-06-28 22:46

wilsonboy520 wrote:
請問大大有看過逸文...(恕刪)

中大坪數為主,但討厭的是又夾雜一戶小坪數
內裝建材還可以,但工作陽台採光很差,而且有的房型又有衛浴沒開窗的缺點
地下室規劃很不錯, 機車全停B1,汽車從B2開始
但機車和汽車出入口分開而且樓層也完全分開,這點在規劃上還蠻值得嘉許!
路衝和沒有前陽台的規劃, 介不介意因人而異
開價當然不意外的就是高! 中高樓層開價都3字頭以上
感覺看這棟跟看京城大苑有相似的感覺....

chenyeart

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29樓

2019-06-28 23:06

wilsonboy520 wrote:
請問大大有看過逸文...(恕刪)

大部分前面網友們講完惹~ 我補充我記得的：

29樓一層六戶，電梯只有兩隻，兩隻都可以到地下室，但只有一隻到頂樓；
浴室水龍頭、花灑、馬桶是GROHE的，代銷說很高級(我是不懂啦)，窗戶是合歡牌；
印象最深是烘碗機，藏在櫥櫃靠電動上下移動，超炫！不用伸手開門。(但壞掉怎麼辦?)
除了一戶一個機車位之外，還有腳踏車位，但數量不足，管委會成立後再決定怎麼分配。

我看20樓最小間的被開將近33萬/坪，我問85折有沒有機會，代銷搖頭。
果斷放棄

看來我不是京城鎖定的客群。

強強0304

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30樓

2019-06-29 17:59

chenyeart wrote:

大部分前面網友們...(恕刪)

你如果喜歡那邊的點，建議你可考慮永信要在彩虹公園另一側凱旋路上9月要開賣的案子，點更好，規劃也方正，更安靜