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三發晶沙


irenewangwang wrote:
地點 一心和光華交叉...(恕刪)





這附近建案就這間三發 還有民權青年路的城揚蓋好快~~~

速度最慢大概就國泰double A跟民權永富吧~~

建材也明顯有差....
這間的公共設施也很多
交誼廳、健身房、鋼琴房、空中游泳池....等
戶數有380多戶
本以為戶數那麼多,管理費會便宜一點
但管理費建商暫定是一坪70
還蠻貴的!!!!!
poullee wrote:
這間主打高雄厝
我查了一下關於高雄厝
好像有給建商容積獎利
但對我們消費者來說好像沒啥好處也...(恕刪)


真的是對消費者沒什麼好處,兩個大陽台還不是照算坪數,查了一下去年蘋果日報:
在2012年,「高雄厝」政策出線,主在推動節能減碳綠建築....
計畫中的景觀陽台,規定深度需達3公尺,且有1/3面積應以覆土植栽的方式,設置綠化設施,為避免民眾或建商「二次施工」,規定陽台構造應以玻璃或欄杆施作。福懋建設總經理凃耀斌表示,政府希望從建築立面打造垂直森林,

民眾可以房價的1/3至1/2,獲得景觀陽台、綠意生活,
民眾可以房價的1/3至1/2,獲得景觀陽台、綠意生活,
民眾可以房價的1/3至1/2,獲得景觀陽台、綠意生活,

政府完成減碳目標,
建商除參與環境改造還拿到容積獎勵,是三贏局面。 ...
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20160118/37017785/news/
---------------

現在是建商拿到容積獎勵,
消費者是否"花全額"或是折扣?? 買兩個大景觀陽台...去參觀的時候好像都沒有講到這個部分。


我去看的時候,業務口吻是「全額」買大陽台。

看59坪,4房(其實是3+1),那個陽台比房間還大是怎樣啦!

叫我花錢買陽台真的花不下去

niftyc wrote:
現在是建商拿到容積獎勵,
消費者是否"花全額"或是折扣?? 買兩個大景觀陽台...去參觀的時候好像都沒有講到這個部分。(恕刪)
所以是建商賺容積,但是消費者要自己買單的概念,超好笑,花150萬買陽台,還會有落葉要清掃
今天去看房,代銷說很多人預約了,我看3房48坪跟47坪的,代銷說剩的樓層不多@@好奇真的有這麽搶手嗎??
代銷說2x/P,沒透露多少,但言語交談中得知應該不會開到27、28/P,車位平面160~190萬,價位不低啊⋯
施工品質覺得普普,裝潢好的有些牆壁部份沒抹平,有缺角,而且牆壁油漆摸起來粉粉的,逃生梯牆角有些地方還有裂痕⋯

有版大對那棟有興趣嗎?可以分享一下看屋心得嗎?真的好奇是不是像代銷說的一樣這麽搶手
yimonkey wrote:
代銷說很多人預約了...代銷說剩的樓層不多

代銷的話把他倒過聽就是了

看過它的施工灌漿過程~ 還真是令人難忘
just truth wrote:

代銷的話把他倒過聽...(恕刪)



灌漿過程⋯可以透露點端倪嗎?
yimonkey wrote:
灌漿過程⋯可以透露...

聰明的 就懂

yimonkey wrote:
今天去看房,代銷說...(恕刪)

開價出來了嗎?
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