所以比較高
好像很多人還是不知道新制房屋稅有多痛
https://www.kctax.gov.tw/UploadFile/20140509112034.pdf
https://www.kctax.gov.tw/OnlineSearch/StreetLevelRatio.aspx?1=1&MenuID=490
以這棟18重奏為例
24層建築 鋼筋水泥 住宅為第三類 每平方公尺標準單價就是 13210
因此每坪標準單價 = 13210/0.3025 = 43669
路段率
三民區 十全二路 博愛一路~中華二路 七級 140%
所以房屋每坪的稅基就是 43669 ｘ 140% = 61136
假設你買45坪 自住稅率1.2%
那第一年要繳的房屋稅就是 45 x 43669 x 140% x 1.2% = 33013
也就是第一年就要三萬三的房屋稅....
買賣的時候買方要繳契稅,這是代收款的主要項目
契稅是稅基6%
所以就是 45 x 43669 x 140% x 6% = 165069 !!
如果有算錯的歡迎上來打臉跟糾正我
因為我也不敢相信新制房屋稅跟契稅會這麼痛
不過我是按照政府給的公式下去試算的.....
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