believe428 wrote:
高雄房價有很多區域...(恕刪)
我是1年多前因為某些原因一定要買房
不然我也是看跌不想這麼快買
到現在看實價登錄的確也跌了
所以都安慰自己至少生活品質變好了
我親友都75y還爬公寓五樓樓梯在等,覺得都是壞物件release,還看不到好物件,
我想你應該可以等等,
接下來這三年台北變化會很大,高雄我就不知道未來,但提供這半年觀察的心得
這半年看前鎮苓雅中古屋的心得:
20年以上大樓跌很大,因為大家都很清楚屋況不好,都賤賣,
12年以內大樓若地點佳環境好,屋價跌少甚至沒什麼跌,大家也不想賤賣,
透天不管是否為中古的話如果有停車位,坪數大,基本上也不怎麼跌;
但透天若無法停車或巷弄間或坪數不好,那一樣賤賣,
基本上同時參考591與實價登錄與現場去看看,一定要看實價登錄,因為網路價格都很多都是吹牛居多,
到實價登錄實際成交會屋況不好砍個3折,若屋況好保值佳,則小砍1折或0.5折而已,
故先問問自己看到屋況是否能住是否能貸款,再去買來自住,因為未來對投資客不利,
自住就不用担心房價,供參考~
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