15樓大樓，新成屋買頂樓還是次頂樓好 (第3頁)

hank78

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21樓

2016-07-07 15:57

Telist wrote:
然後管委會基於成本...(恕刪)

沒錢的管委會當然會找便宜的弄

Telist

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22樓

2016-07-07 16:35

不是有錢沒錢的問題~
管委會有他的責任在~
這麼說好了~

廠商報價的東西~管委會會懂多少~
大概就只能看$$$$~
當然如果大家都說好~沒問題~可以做好~
當然就是以$$$$便宜的為主~
至少以後可以說~
我們是採最低標的~
主要是為了幫大家省錢~

整棟2~14樓都沒漏水~
所以2~14樓都會覺得~
對~呀~省錢最重要了~
以上...供參考~

ohohlala

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23樓

2016-07-07 18:41

你看頂樓上面有沒有東西啊....

空曠曬衣場的話，可能會很熱

有些有種些小草小花，甚至蓋涼亭的

那就不錯啊，只要注意西曬就好了

熱開冷氣可以解決，遇到瘋子在樓上跳才麻煩

sniper1st

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24樓

2016-07-07 19:58

Yogogogogo wrote:
小妹去賞屋了，兩房...(恕刪)

推高樓層次頂樓
安靜又不熱
之前有一位業主
她都買頂樓和次頂樓
頂樓給仁波切住

toma66

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25樓

2016-07-08 10:22

我是住14/14的頂樓邊間2房，面西北西，西面有新大樓25樓洞距6米，部分遮蔽2/1，所以沒有西曬問題，次臥未被遮蔽有景觀，客廳也只被東北面15層大樓遮蔽1/3面也有景觀。所以是標準不會熱的頂樓，通風採光超級好（拜西面25樓退縮6米之故），又是邊間，我支持頂樓。

astomin

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26樓

2016-07-08 11:30

toma66 wrote:
我是住14/14的...(恕刪)

新的大樓應該有做隔熱處理.

以個人經驗：

舊的房子: 3F/6F, 夏天室內最高溫31.x C

新的房子: 14F/14F, 有深窗設計, 坪數大舊房15%.
夏天室內最高溫29.x C, 冷氣溫度訂26C, 就可以很舒適, 電費比舊房省50%. (當然冷氣科技也進步不少)

房屋坐向當然也會有差, 但不是頂樓一定會熱到爆, 這是刻板印象.

Astomin

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27樓

2016-07-08 11:37

sniper1st wrote:
推高樓層次頂樓安靜...(恕刪)

頂樓安靜可以理解.

次頂樓為何也有安靜的優點? 這個取決於您頭頂上的芳鄰吧....

一時安靜也可能一夕變天, 樓上鄰居生小孩(男孩, 雙胞胎!?), 或新鄰居搬入, 變數很多.

Astomin

frankhfw

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28樓

2016-07-10 11:43

還是次頂樓吧！都沒想到水壓的問題嗎？頂樓上水塔能加蓋到多高啊？住頂樓，你會很想自己花錢增壓的，否則水龍頭打開試試看便知囉！

just truth

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29樓

2016-07-10 11:59

frankhfw wrote:
頂樓上水塔能加蓋到多高啊？住頂樓，你會很想自己花錢增壓的

這可未必
有的建商會主動幫頂樓住戶裝加壓馬達的 sorry

toma66

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30樓

2016-07-10 18:44

just truth wrote:
這可未必有的建商會主...(恕刪)

您說到重點了，建商真的有送加壓馬達，雖然壞一次且是陽春型，花了nt1500-換了馬達上面那破塑膠小桶，再加上晴雨保護罩，ok了撐六年沒再壞過，九如牌最陽春那種，足感心。可惜那雙人按摩浴缸馬達最近故障，只好再考慮要不花錢修，2房送這超大浴缸超享受，就是可惜壞了。