jack895119 wrote:
版大看的很詳細~我也...(恕刪)
這區真的不錯，我們也原住這，
最近為了小孩賣掉兩房要換三或四房的，
也是以這區為主，這生活機能好，
學區也優，交通也方便。推！
1.帝品苑:65坪與73坪
說明：公設30%，城揚建設，用料似乎不錯，約24.9萬/Ｐ
疑慮：73坪前方有空地有蓋房疑慮
2.GIGA巨蛋核心城：A1_71坪(面文信路)
說明：公設35%，城揚建設，格局不錯，約22萬/P
疑慮：戶數過多，用料似乎較差
3.皇廷：Ａ1_73坪(面文信路)
說明：公設35%，本業建設，有中空樓地板，格局不錯，用料貌似不錯，約25萬/坪
疑慮：僅剩3F與4F，想買中高樓層，高樓層僅剩大坪數
4.曇奇：12F_85坪含雙車(仲介)
說明：公設31%，日大建設(建設公司不錯)，格局不錯，約33萬/P(投資客開價)，成交約25萬/P
疑慮：開價過高，101年的建案
5.自由閱讀:12F_84坪含雙車(仲介)
說明：公設34.6%，泰郡建設，約28萬/P(投資客開價)，成交約23萬/P
疑慮：太華街巷弄較小，開價過高，
看完個人目前比較喜歡帝品苑與曇奇，曇奇101年完工，帝品苑有疑慮還需繼續看房，以上分享
本週再來看個聯上真品與漫光蒙梭
chen-wayne wrote:
請問後來有去看聯上...(恕刪)
上禮拜六下午看了三間，聯上真品(房仲)、郁建築(房仲)、漫光蒙梭(新案)
1.聯上真品(14F_65.55坪)：有一件次臥超小間(梁柱又很奇怪)、曬衣間採光很差，但是價格真的是很有吸引力
2.郁建築(15F_85.39坪)：只有三房和一間處藏室(對於需要四房的人裝潢要大改了)，有雙平車，採光通風很棒、但價格也是很高
3.漫光蒙梭(68坪)：
優點：獨角獸相關設計令人印象深刻，用料高級(管道獨立、日本制震、中空樓地板)，振美建設(強調一次只蓋一間)，格局很好，採光很好，服務小姐很年輕聲音很好聽，美腿與黑絲襪讓人印象深刻
缺點：靠近聯合醫院，剛好開主臥窗戶時有救護車經過聲音超大、而且價格真的是超級高高，開價很高，實價登錄68坪加車位最便宜要2238萬，而且只有50戶，我記得管理費一坪要100
總結：目前比較喜歡的是帝品苑和漫光蒙梭(各有優缺，還不到下手)，但因為目前是住透天(也才住12年)，因為學區考量換屋(不想為了短暫的國中三年倉促換屋)，還是得繼續看屋人生
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