樹河堤建案詢問 (第3頁)

Colt PHP

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21樓

2016-06-16 11:57

hunk6833 wrote:
堅山的中繼水箱會吵...(恕刪)

看了這麼細

hunk6833

hunk6833
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250分

22樓

2016-06-16 12:03

Colt PHP wrote:
看了這麼細...(恕刪)

不管是樹河堤或者堅山，
四房總價都近千萬，
甚至超過千萬，
不得不看細一點啊。
代銷的講解也要細一點才抓得住客戶的心呀！

Greatsb0424

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23樓

2016-09-18 18:39

hunk6833 wrote:
不管是樹河堤或者堅...(恕刪)

代銷亂喊價，一直叫客戶看實價登錄出價⋯⋯⋯，實價登錄打8折出價吧，設備、地磚陽春到不行，鬼才買18萬以上，買房有做功課的都知道實價登錄不能盡信，都哄抬的，附近的最多15還有14.13就成交的，它的都18以上，每樓還差不多，唬誰呢？設備跟地磚跟國宅一樣爛，那是啥門鈴對講機？阿嬤級的。打著福懋的舊有光環，做這種看不起楠梓人的陽春建設，那什麼爛公設跟健身房呢⋯⋯

hunk6833 wrote:
不管是樹河堤或者堅...(恕刪)

jazz1025

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24樓

2016-10-08 23:44

之前住左營軍區旁京城大樓，品質我覺得還比較好，地磚是用冠軍的，住了五年，地磚沒有磨損痕跡，地下室也沒遇到漏水問題;去年用了當初將近2.5倍的價錢，買了福懋的好品牌，卻沒有好的品質，屋內牆面不到一年就有油漆龜裂，地磚都是小朋友玩具掉落磨到的痕跡
地下室牆壁滲水，天花板滴水，內人還被滴到，地面平整地不佳，積水排不掉，買屋時，相信代銷講的服務好，我覺得服務真的不錯，
也說到，最好的服務，就是不用服務(代表品質很好)，但我遇到的，服務....很多

Colt PHP

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25樓

2016-10-09 2:28

jazz1025 wrote:

之前住左營軍區旁京城大樓，品質我覺得還比較好，地磚是用冠軍的，住了五年，地磚沒有磨損痕跡，地下室也沒遇到漏水問題;去年用了當初將近2.5倍的價錢，買了福懋的好品牌，卻沒有好的品質，屋內牆面不到一年就有油漆龜裂，地磚都是小朋友玩具掉落磨到的痕跡
地下室牆壁滲水，天花板滴水，內人還被滴到，地面平整地不佳，積水排不掉，買屋時，相信代銷講的服務好，我覺得服務真的不錯，
也說到，最好的服務，就是不用服務(代表品質很好)，但我遇到的，服務....(恕刪)

福懋怎可能會滲水？

jazz1025

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26樓

2016-10-09 23:41

福懋...怎麼可能不會滲水.......

ludidi

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27樓

2016-10-10 1:12

滲水是施工瑕疵，還可補救，滲漏水的問題我想了很久，應該說地點占很大原因，靠河岸，地下水本來就發達，如果施工沒有加強工法和監督，漏水是必然的，只能說現在看得到的工程疏失蠻多的，看不到的或許更多，房子買了就不能回頭，因為建商不是賣你危樓，只是不符合期待的房子，對代銷心理只有圈圈叉叉，說好不買漏水屋不考慮鄰近的龍騰建案，建商沒給不漏水的承諾，地下室打針補了又補，已經麻痹了，建商算是負責都有在修補，住戶住家就我所知道，也有滲漏水，資訊發達沒什麼不能說，福懋這幾年的施工品質不怎麼樣，剛好有幫同事驗屋，全誠越龍灣，插座可以全部檢驗合格貼標籤，福懋做不到，我家還是我去買插座測試器，調整過兩次才合格，存水灣預埋管路和孔蓋開口有錯位，人家全誠會用水泥修補，我要請福懋做兩次才補好，簡單的品管就做不好，還要我，等管委會成立，用管委會的力量一戶戶去處理，感覺才住得安心，房子的價值，第一是一開始就是蓋好的好房子，第二是後來有良好管理，和維護的房子，第一已經破功，第二再努力中，11月要成立管委會正在說服，大家第三方驗公設，前兩屆管委會會特別辛苦，剛上任就有分期欠債，要跟建商談判,民法五年既有工程瑕疵保固一定要拿到，很多問題，或許是小問題，產生問題的背後可能才是麻煩所在，或需有人說一分錢一分貨，楠梓的價格怎麼跟市區比，價格反應品質，還記得土木技師說我適合去買美術館的房子，其它區域叫我將就，住得習慣舒適就好，其它別太管，家還是家，沒看到並不表示不存在，如果現在的建材和施工品質差，不妥善處理，等建商退場，爛攤子留給管委會，受傷的還是自己的荷包，生活品質肯定有影響

z6111111

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28樓

2016-10-11 16:40

我是福懋樹河堤新住戶,住進來2-3個月聽到一些傳聞, 今天好奇下來這看有關大樓的文章看過後真的發現有1,2個人的發言是太超過了,而且只挑自己有利的再說真不知這些人居心何在,地下室滲水問題是所有RC構造物都無法避免的,建商也在處理了就好一直拿出來說有意義嗎,再加上自己之前為了一些問題找來的土木技師鑑定, 但技師鑑定後回答你根本就不是重大問題, 你又不相信到底什麼是你相信的而且後來還在社區賴群要求其他住戶分攤這筆費用, 馬的你真好意思現在又再推第3方點交 ,好呀請壓別到時第3方點交時一切順利到時又不符合你的意思是不是到時又要在亂弄了,口口聲聲說為大樓好自己私底下的作為呢,真的要一一點出來嗎你只是想圖一己私利吧

ludidi

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29樓

2016-10-11 22:58

親建商的鄰居你好，我記得在管理室有留一份存證信函還有8G隨身碟錄製影片和照片，請看過再評論，等一下我私訊給你，有空幫忙研究一下列舉的問題，Google查得到資訊，我是公家研究機構研究員，發掘問題解決問題是我的專長，圖什麼？是無奈，自己不蹦蹦跳，相信過幾年我會後悔，聽說小港建案已經有網友後悔，我跟建商在一樓閱讀室談判過3次，都是1對3或1對6，大多的鄰居保持沈默，改變什麼(以售後服務，福懋算不錯，建商不理我，我也沒輒)？有理講遍天下，晚上的公設燈沒全開，車道閘門終於補足長度，安全梯間的裂縫終於補好，更多公設缺失因為我寫過數十條維修，提供數十張照片給建商改善，車道積水改善工程終於要做了，我也出了不少力，公設點交，我準備80小時的補休假，約10天好好驗，如果鄰居有心也一起來，歡迎，其實我不熱心，擔心有擔不完的責任，甚至想訂一條當過兩年的管委會可以選擇不再做的權利，爽爽繳錢過我住戶的生活。

Colt PHP

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30樓

2016-10-11 23:56

ludidi wrote:
滲水是施工瑕疵，還...(恕刪)

至少樹河堤住戶會勇於發聲

現在還是有知名建案滲水漏水沒爆出來…

住戶還是悶著不啃聲

只能在群組發聲…不敢讓外界知道