請問龍水二路新建案~悅龍灣 (第3頁)

amoma

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樓主

2015-12-08 15:33

H大能提供正確的各房坪數嗎？不然坪數太大也是白跑一趟。謝謝

hunk6833

hunk6833
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22樓

2015-12-08 15:40

amoma wrote:
H大能提供正確的各房...(恕刪)

哈哈～怎麼搞得我好像代銷一樣啊～
我承認自己是喜歡這棟所以有研究，
太細的部分還是要請鄉民自己跑一趟比較準確，
看看建材、配備、施工、公設等等會比較實際一點。
< />< />室內格局圖我去看的時候還沒印出來。

amoma

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樓主

2015-12-08 16:12

多謝H大提供。

amoma wrote:
H大能提供正確的各...(恕刪)

WeiTing690727

WeiTing690727
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24樓

2015-12-08 18:04

這樣的格局我認為大坪數臨路比較值得買，其他面中庭未來皇苑建案或多或少會影響通風採光。

hunk6833

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25樓

2015-12-08 18:56

WeiTing690727 wrote:
這樣的格局我認為大坪...(恕刪)

有錢就買大坪數，
不過中庭超過30米，
未來採光也不會差。
規劃設計的不錯。

go702

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26樓

2015-12-09 17:10

hunk6833 wrote:
有錢就買大坪數，不...(恕刪)

等皇苑蓋起來,中庭可能變成天井,低樓層能曬到陽光的時間會很短!

hunk6833

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27樓

2015-12-09 17:41

go702 wrote:
等皇苑蓋起來,中庭...(恕刪)

據說皇苑設計圖已出來，
後面退縮棟距夠！
不至於到暗。

amoma

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樓主

2015-12-09 21:22

看來也是個引響中低樓層的問題。不知道皇苑將來要蓋多高。

hunk6833

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29樓

2015-12-10 13:40

amoma wrote:
看來也是個引響中低...(恕刪)

皇苑在隔壁真的不會扣分，
我反而覺得是加分，
因為看過御桂園林，
皇苑對於花園的規劃真的沒話講，
前庭後院的設計，
鎖定金字塔頂端的客人，
之後大家觀察一下太普南三路新案銷售狀況就會知道，
隔壁的皇苑對太普而言肯定是加分。

悅龍灣的基地不是角地比較吃虧，
但也因為不是角地所以議價空間會比較寬。

之後皇苑蓋好後，
採光部分影響不大，
實際去看就知道悅龍灣的A、D棟距達30米，
B棟未來是對到皇苑的中庭，棟距肯定也不小，
基本上整體採光會比双城匯好很多。

Jerone

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30樓

2015-12-10 14:20

我也在考慮這兩案

H大分析得很棒，也很中肯

但補充說明一下
兩個案子在外牆用料上，二丁掛一樣，但在細部收尾
雙城匯較優
悅龍灣由於抿石子較多，這部分省蠻多的

地點真的是悅龍灣較好!!!可惜小坪數沒景觀!!!

只是皇苑是最大的隱憂
如果蓋的比悅龍灣高，採光受影響
蓋得一樣高或是較低，就有風水問題了

但是最大問題，如果照H大說，皇苑圖面都出來了
那就快蓋了，保守估計至少2~3年，等同住在工寮旁邊
是很麻煩的事!!

A大，我們可以私下討論一下，小弟也很有興趣案場開的價格