Nichey wrote:elephant183是高雄人嗎?還是天龍國的?高雄人眼界夠寬都還是炒房炒的如此...但怎麼能跟天龍國、台中七期炒的超級離譜比呢??? 小弟台中七期,高雄農16,新灣區都有房子。現在在高雄,算半個高雄人吧⋯⋯炒房離譜的是高雄,不是看房子的價錢,而是看上漲的倍數....高雄農16從一坪十萬漲到三十萬台中七期從一坪20萬漲到40萬哪裡炒得超級離譜?
事實上有錢人很多,買了一堆房子放著。利率低,就是不想存銀行。反正稅金,管理費都繳得起。房價漲跌影響到的是口袋不深的投資客以及群眾心理。群眾的智商只有三歲,在每次選舉喊口號的時候都看得出來。很多檯面上的人上電視,媒體,上mobile01,喊多或喊空,都是要操弄一個社會的氛圍。實現出貨,倒貨,甚至買進的事實。還是要多唸書,多吸收吸收些知識,對全球經濟,房地產有一定的見解,才不會無知的被有心人士牽著鼻子走!
2~3年前關注高雄另一建案當時建商的成交價約1500左右,現在房仲開價變2400( 房子變舊價格反而更貴!!!!!!!!! )若投資客跟建商買入的友情價低於1500假設1000好了,以目前的開價2400打6折投資客們還是賺到翻掉!!!這個時機點買房我覺得還是再多觀望吧!
Nichey wrote:在新制公告前實價登錄的價格是高樓層27樓的每坪23萬元,相信也是受到新制的預期心理影響,也恭喜這位賣方跑的夠快!因為你高樓層賣23萬,那下面樓層的豈不是都不用賣了嗎?...(恕刪) 毛胚屋????不過, 這建案都沒登錄車位價格, 單價應該是連車位一起算的看完實價登錄, 我覺得樓主誇張了點 沒看到甚麼新制後的跳水