• 9

我簽約了華鳳特區上河園,但是老公不給我買.........

小牡丹 wrote:
今天老公跟大姑提起,大姑完全反對,老公跟著也打退堂鼓,要我等個3或5年再買.
我月收入有3萬多,原本就決定全拿來繳房貸,老公的薪水支付家裡的開銷,有一個上幼稚園的小孩.


想請問原先自住打算賣給朋友的公寓是誰名下?是你老公的

想要新買的房子又是要寫在誰名下?應該是你自己的吧

你覺得買新房的貸款都由你自己賺的三萬多出,所以漲跌或是房子將來會不會出問題的風險都是你自己負責

所以不懂他人有什麼好說的是嗎?

但是生活費等一切開銷都是你老公出

萬一將來離婚了你老公什麼都沒有,賣掉的舊屋拿到的錢也給你買新屋去了,連存款也沒有因為都拿去當生活開銷了

你還有名下一棟房子

這不叫買房的風險自負

而是把婚姻生活的風險跟責任完全推給你老公一個人了

請先做到能把生活開銷等費用都均分再來想些別的吧

不然說好聽是自己出錢付貸款買房

但實際上根本就是你老公用他的錢在支持你

不然你一個人是能夠不吃不喝一個月三萬多都拿去付貸款嗎?

小牡丹 wrote:
需要貸款四百萬,是我能力範圍,我可以全額自付,但是大家都存疑我的決定,現在我很傷心,也講不動 T_T


薪水三萬多貸款四百萬,我不覺得這是你的能力範圍內

新水不用拿來付食衣住行等費用嗎?

付完了,你一個月還剩下多少能夠還貸款?
月收入才 3W , 就敢背 400W的負債....
光利息就讓人受不了...

我覺得先用租的比較划算, 喜歡再買...
藍色蟾蜍跟藍蛆 = 最大的在野黨..
我覺得你有點一葉障目了,
建商口碑網友都說了,你怎麼會僥倖認為你買的那間不會有問題?口碑不錯的都有出包的可能,重點是建商有沒有想善後的心。
你要把你老公名下的舊家賣掉,賣的錢應該是當成頭期款了,貸款你說你負責,那新家是登記在誰名下?
你老公?不可能。共同持有?你要背20年房貸,你甘心?最有可能的是登記在你名下。
以你大姑的角度,你老公本來擁有100%的產權,換了新屋變50%甚至0%,她會贊成才怪!

不管你喜歡隔局還是環境風景,不要把荒涼當寧靜了
五萬買個夫妻是一體的教訓
冷靜一下,有宗教信仰就去跟你的神聊聊天,
看你的敘述,我腦中浮現「鬼牽了就走」這句話,
你覺得四百萬貸款你有能力負擔,這算自大嗎?
講句重一點的話:有種你不要動到你老公的房子再來說這種話!
我覺得你完全把責任都丟給你老公,賣他的房子,生活一切費用都他負責,然後你買一間你的房子。
去到那裡會有種到了工業區的感覺,
生活機能跟赤山鳳山差太多,
要等到全部發展不知道還要多久,
而且會不會發展還是一個問題咧!
我也是對華鳳特區有興趣, 1~2年前去看文華匯有順便看上河漾, 那地點當初給我感覺是建案太多, 人口比例太低,
國小預定地到現在還是草比人高, 晚上道路仍是如同偏郊般詭異, 週邊不能說機能性差, 應該說是無機能可言,
個人認為現在並非置產最佳時間點, 當然有自住需求也無不可, 只是很可能買在最高點當了肥羊
阿因

wered wrote:
如果很喜歡,那未來如果價格下修也是沒辦法
我是把下修的房價看成房租,未來損失的錢去分攤住了幾年
就能簡單算出每月租金
以100年那時華鳳特區剛開始賣時,每坪大約11~12萬
以回到起漲點來算,大概就是每坪虧損2、3萬
簡單算假設住10年虧120萬,一年就是12萬
大概每月租金就是1萬
還可以吧
那附近在100年時我也去看過,差點要買了
但是後來想到那些空地都蓋起大樓的話,馬路有點太小了
全部車子都會擠在一起,最後才打消念頭
不然高樓看景觀實在是蠻漂亮的


高樓看景觀,就一堆鐵皮工廠而已阿

小牡丹 wrote:
我簽的那棟是三期的...至於漏水的問題,代銷說他們這期有特別注意施工(恕刪)

這個是見鬼的話~~
不然你跟代銷說
我們契約訂立
如果漏水
罰款50萬
看代銷敢不敢簽~~
從樓主的文章標題來看就覺得這房子買下去一定有家庭糾紛
這建案不管從地段.學區.生活機能各方面而言都沒有急於購買的動機
況且建商口碑已經眾所皆知,為什麼還要買呢?您文中提到喜歡的原因
其實都沒有考慮到未來自住的需求.我只有感覺到您看到那建案美輪美奐的樣品屋
後衝動下訂而已~甚至簽約都沒有經過老公同意...這樣的做法真的不太好..

買房是人生大事,自住必須慎選建商與建案,明知建商有品質疑慮仍執意購買,倘若未來房子有問題
售後服務堪憂,甚至也會有家庭革命~~請與老公家人好好協調,想遠一點.
買華鳳特區的新成屋~還不如去買其他區域的新古屋(10年內),都還好很多呢.


dim111 wrote:
我覺得你有點一葉障目...(恕刪)

整篇回文,d大你的最中肯!!

鬼牽了就走....通常很難在回到理性那一面了
  • 9
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?