面民族路會吵是必然的，因此看房就選非面民族路的就好，
又加上是友友建設，沒看過這建商便來瞧瞧了，聽朋友說風評還可以。
我看的是A3(42坪)、A5(40坪)，皆面向中庭，三房格局。
最大的問題是採光，光線被對面大坪數的擋住，買高樓層還不見得解決的了，
因此對於光線非常在意的朋友可能直接說掰掰。
次之，格局表現上中規中矩，沒有大瑕疵，多數人對格局這塊會買單。
不過對於我這龜毛的個性，還是有一點不能接受，
就是次臥、公用廁所的窗戶開在工作陽台，非常不喜歡，沒有隱私。
廚房的配備倒是不錯，德匠廚具+Bosch洗烘碗機+Bosch烤箱(應該該有的都有了)。
另外再附大金室外機，廁所為免治馬桶。
公共設施也規劃的不錯，有電影院感覺的視聽室、簡單的接待室&閱讀室、健身房，
不多也不少，不過就不曉得能不能應付8x戶數的使用。
生活機能可以接受，正大門走路一下就可到河堤&裕誠路商圈，
交通上，後門才是為民族路，上國道北上南下非常方便。
建案停車場是從鼎祥街出入的，這點就大勝其它二個建案。
開價方面就如上面幾位朋友回覆的，到目前為止還是差不多，喜歡就得靠各位朋友的功力。
目前我是不考慮，因為光線&格局(本身龜毛)。只好繼續尋找...
個人一點心得如下：
1、省道上的格局真的會很吵。
2、鄰近文藻學區，但這樣的總價不適合出租，投報率表現不好看。
3、附近大眾交通只有公車，交通條件較不方便。
4、室內隔間都使用紅磚牆，算這幾年較少見的方式。
5、附近不好停車，不買車位的格局要稍微考慮考慮。
6、本建案有規劃一種獨立電源，斷電時候電視、浴廁以及冰箱還可以繼續供電，滿少見的供電工法。
7、大門方向、車道進出入口規劃在後面鼎祥街，車流量比較沒那麼大，感覺滿特別的。
8、附近的建案似乎都會提到民族大樂、大統新世紀的開發案，但聽說開工期尚未確定，個人不建議當成賣點來看。
9、本建案而言個人建議盡量避免面民族路的格局，噪音部分確實要注意。
詳情請點我參考
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