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梓官區赤崁南路的新成屋建議買嗎?

狐狸那支 wrote:
買到老婆小孩都喜歡的 很超值


等夢醒了就知死了...

就算認賠,有人願意接手嗎?

去看看魚市場那附近的房子

賣了多久,住了多少...
真是毀譽參半啊,其實我會簽約決定買了的原因大部份也是因為83的大地坪,我查實價登錄那附近要賣的建地現在都開15萬,雖然這不等於是買價,但5年後,10年後呢,最少不會比現在低吧,誰知道8年前楠梓的地價一坪10萬還有人嫌貴,現在一坪40萬買不到呢(小弟現住的房子是8年前買的大樓,一坪6萬)
建案名稱是大戶敦品,103年9月完工開賣,共6戶,我要的這一間是最後一戶,樣品屋裝潢一二樓,個人是覺得這裝潢還不錯可以接受,前院可以停4台車,還有個後院小花園(老婆說這是他的),之前寫的那些對環境不滿意的言論,是指我的第一映象,從看屋到簽約,自己到那附近繞了不下10次,其實生活機能還不錯,每20分鐘有一班從蚵寮國小到高鐵左營站的公車(我是用不到啦,沒坐過公車),小7,全家,菜市場,生鮮超市,五金賣場都在10分鐘步行路程裡,雖然建築稍嫌老舊,不過這是小漁村不是
小弟還有兩年就將邁入不惑,小孩子現在才3歲,等他長大成年出社會了,我可能也沒辦法給他太多的幫助了(錢留給他?不不不,要自己賺的比較實在,錢就留給自己養老),有本事自己出去買房子,買不起最少老爸還給你留個大房子不是
白頭8419 wrote:
真是毀譽參半啊,其...(恕刪)


看了google地圖,看你的說,房子應該不是面國小那2間

應該是後面小巷的那四戶之一

看到外牆建材普普通通

我以前常去靠海那邊逛夜市跟等人

那邊老人跟龍水混雜的人滿多的(不過應該都滿有善的吧!..)

附近廟宇不少,有時候辦活動滿熱鬧的..

雖然地、建坪多,但是巷口內,在又不能遠遠在陽台觀海

加上那附近超過千萬的二手屋應該不多,以後中古要賣應該會打很多折

地段問題,別以為地價漲了,那間房子就會保值

一有年限後,要賣千萬,搞不好還找不到人接手

差不多房價,不然岡山、橋頭有捷運、火車站、高速公路也近一點

當然家人買的開心,住的安心,這輩子沒打算搬家

也OK,老外都去燕巢山上買地蓋農莊了..

qooto wrote:
看了google地圖...(恕刪)

梓官的海岸不是一直往內陸侵襲嗎?
岸邊不是擺了很多的"肉粽"
會不會將來房子會離海岸更近了?
住家不只是住在房子裡而已,週遭環境更重要,要不然誰願意花大錢住在市區的小房子,不是看起來便宜就好,要多考慮.要買也要多殺價,你比較的房子成交價沒那麼高.
台北兩千萬可能只能買20-30坪的大樓

到鄉下可以買豪宅

青菜蘿波各有所好 也沒有對錯

但是接手性 應該是都市比較好 除非認為要留一輩子的 不賣沒關係
這裡並不會淹水,畢竟地勢較周圍高
陸地內縮情形已經好幾十年沒看到了
這區,以純樸小漁村、農村看待,他是繁榮的
但是以便利性來說是遠遠比不上楠梓

版大看的建案離我老家不遠(約200M)
舊厝我還承租當車庫過
出入不至於只能靠海邊小路

只是自從當通勤族後,我就搬到高大區了
那邊我過年前剛好有帶小孩去玩,剛剛google看了一下,不考慮位置的話。其實整個環境感覺還不錯(面學校那邊),OS:蚵寮那邊竟然有如此隱藏版的豪宅在裡面XD。如果你不是要買面學校那邊,你可能要考慮一下周邊的環境,感覺不是很OK,google街景看完後感覺有點髒亂。如果住隔壁的又生活習慣不好,可能就........。靠海缺點就是夏天很熱,冬天很冷,曬完衣服會有海的味道。那條海岸步道很長,偶爾去散散步還不錯。1700萬要是我的話,會再考慮看看。
白頭8419 wrote:
小弟工作地點在楠梓...(恕刪)
跟搬進去,一切都搞定,周末找我去坐坐,我是蠻有興趣的
不用客氣!
的確會漲會跌沒人知道 十年前高雄一般新大樓 約十萬 現在約二十萬 (舊高雄市的)

所以也很難講 十年前要買 大家都說買高雄大樓一定賠死 唉 人生阿~~~~~
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