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請問各位有推薦的楠梓新建案嗎?


Yilian5938 wrote:
剛看到有人提到,磁...(恕刪)

都不推薦。我個人喜歡重劃區,規劃整齊,當然限制也多。
以自住來說高大比其他舊社區安靜整齊。喜歡交通方便就
不要考慮高大,去買super one或青埔土庫附近。

kcchiu wrote:
都不推薦。我個人喜歡...(恕刪)


謝謝 我會找時間去看看super one
如果成交後 ,第一次購屋需要注意什麼?

Yilian5938 wrote:
謝謝 我會找時間去...(恕刪)

買前功課比較重要。買後也只能在屋況公設等多注意,其他代辦
事項每家建商各有不同,但整個交屋流程都一樣。簽完約還是要
仔細看看合約有沒不合理。
楠梓有一個區塊算是得天獨厚,
也就是現在福懋樹河提接待中心那邊整個延伸過去,
大多數都是新透天,河堤第一排美景,
看房這麼久一來,
這麼優的環境卻只有一字頭的成交價,
真的很推薦那邊的環境,
建議可以去走一趟看看~
重點是外勞不會進去那個區塊,
如果是水森林我就不敢講~
樹河堤難得將兩房做在第一排,
但2房已經快賣光了。

如果捨棄左營,
想買在楠梓就是要挑一個特殊的環境,
面公園、看海、面河堤都是比較優的選擇,
不然就選擇高雄大學至少是新的部落,
未來發展性較佳~



kcchiu wrote:
都不推薦。我個人喜...(恕刪)

Yilian5938 wrote:
是首購族,需求3房...(恕刪)


附近建案很多,有空的話都可以去看看多做比較。
面河堤目前還有堅山的新案在蓋
也是不錯的選擇
不然家樂福旁的友友也可以考慮~
小弟從台北下來楠梓工作已經兩年半了,剛下來是租在楠梓加工區附近的德賢路,後來為了舒適的環境現在是租在蚵仔寮附近。
所以每天從台糖下班都會經過高大那一塊,我自己是認為那邊要發展很拼。人口真的沒有那麼多,蓋了那麼多大樓都養蚊子,
加上附近機能真的不太好,要養老的可以考慮(前題還是要自己能駕車,附近大眾運輸工具幾乎沒有)
這些地方開價我記得好像15~18,我是建議自住可以,要投資還是算了吧。往北不到三分鐘車程的蚵仔寮同價位都可以買透天了。
還有土庫的天御我是有朋友買在裡面,剛買沒多久窗框就漏水了,後續處理我是沒問,但是情報給大家知道。
順道打廣告一下,那同事後來生孩子回屏東住了,房子買兩年住不到一年,三房權狀40坪左右 有一大車位 要賣620左右大概就這樣。
小弟本身應該也會在楠梓定居(有都市的方便又不像都市一般吵雜)目前都是在看中古屋,不過研究楠梓房市也研究兩年了。
有興趣的大大們可以一起討論,謝謝
請問目前房貸利率來說,那家銀行利率較低?
我是首購
Super one 看了,h3 低樓層39坪+平車+裝潢 目前開773
覺得開太高..想在去談談價位,白天採光還沒看過
有人看到h3那棟的嗎?白天採光好嗎?


裝潢75 有家具及冷氣,想請問給他們裝潢好嗎?
我也有去看過..
我覺得他們裝潢很俗氣..
城揚的好處是可以代款九成..
我覺得他們那邊高樓層超通風的

Yilian5938 wrote:
Super one ...(恕刪)
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