南訓110-23阿傑 wrote:
樓高14層，竹子腳段，3xx坪
三百多坪代收款才18萬? 怎麼可能? 地段率 X0.1 嗎?
14 層標準單價 9960, 三百多坪算1000平方公尺好了, 九百九十六萬, 乘上地段率(我猜是青年路二段? 地段率130%)跟6%的契稅...
光契稅就要77萬, 18萬代收款哪夠用? 應該是三四十坪吧?
於103年7 月1 日以後新、增、改建完成之建物.(也就是使用執照取得日期)
造價標準提高1.8-2.6倍
稅金也跟著上升(最大條的契稅=標準價格*6%)
要買新房
又要多存筆錢了
每三年調一次 比薪水調的還多...
100.07.01-103.06.30
http://www.tirea.org.tw/data/A24/1000625J2.PDF
103.07.01以後
https://www.khtb.gov.tw/UploadFile/20140509112034.pdf
這是30樓以下的建案(不管住幾樓都一樣，以該建物最高樓為收費標準)
30樓以上還有超高大樓的另外表格...(完全不合理)
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