興富發建設「大悅」(大樓) 預售案 (第3頁)

saufo

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21樓

2015-11-08 0:50

jovis12 wrote:
興富發在台北市有類...(恕刪)

不只樓上29樓，地下還有7樓，全部約300戶，平均單價約28萬，真的是豪宅啊

gkboy88

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22樓

2015-11-08 9:54

感覺就是像去住外面的飯店,電梯2台不是只有1台可下地下室嗎？這要等到什麼時候阿？又不是真的在住飯店不趕時間,而且住飯店是去玩大家搭的時間不一樣,自住上班時間大家都差不多,感覺住戶流動率應該也會蠻高的

hunk6833

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23樓

2015-11-08 10:00

興富發都喜歡只設計一部電梯到地下室，
不論大小坪數都這樣，
根本是在欺負消費者，
難怪很多投資客喜歡買他們家的房子，
因為金玉其外，敗絮其中啊！
光是電梯的設計就已經讓很多人冷掉了，
小坪數戶數一大堆，
光等電梯的時間客戶就已經跑了。

saufo

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24樓

2015-11-08 23:22

hunk6833 wrote:
興富發都喜歡只設計...(恕刪)

只有1台電梯到地下的話，看來只有爬樓梯比較快，看來廣告戶399萬的目的就是要人多運動，不然上班很容易遲到

林肉包

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25樓

2016-03-29 18:33

1、12戶2梯究竟是什麼樣的概念...29樓...聽到就卻步了。
2、廣告單上旁邊的國王一號院竟然還比較矮小!?
3、號稱SRC建築工法，但鋼骨只有規劃到四樓...
4、29層超高大樓施工期僅2年!?一般大樓15層高印象中也是2年。
5、真的要買的話，還真不知道要推薦哪個格局呢!?自己都不喜歡了，未來怎麼脫手呢!?

http://enjoy1113.blogspot.tw/2016/03/blog-post_27.html

Q拉拉

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26樓

2016-05-08 10:46

399萬那戶是廣告戶在二樓
說是賣出了當然也不知是不是真的啦
所以大樓產品是二樓最便宜除非二樓全規劃是公設
還有高樓層22樓以上一坪開價到33萬所以感覺價格比國王一號院貴,只是因為小坪數總價比較低讓人覺得大悅會比較便宜
平面車位只能先賣給買大坪數二房30坪的客戶
小坪數以機械車位為主
30坪二房+中低樓層+平面車位要價1000萬
至於我看了二房小坪數的感覺是真的只適合單身人士居住
還有電梯我去國王搭過1樓~33樓約50幾秒不到一分鐘我不知道這樣是算快還是慢
很少人再搭(可能住戶太少吧~沒人在搶)
我倒覺得當初應該規劃一層頂多6戶有二房三房四房坪數可以按照需求去挑
為了壓低總價讓人感覺500內能買到興富發的房子而幾乎全規劃二房套房的格局(室內實際坪數12坪,大套房就是10坪以上)
二大一小三人住在那太擁擠啦~除非打算不生或單身,所以這建案投資客會很多,我去看是以自住角度去看房的
30坪的或許還可以住但中低樓層價格就要破仟.......

LATTE1980 wrote:
早上上班是採用'搶...(恕刪)