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請問有住在高雄31期房子的網友可以分享一下嗎?

感謝just truth大大分享
因為房仲當天帶我看百達翡儷是帶我走階梯
所以沒看到旁邊還有個無障礙坡道....真是烏龍
感謝分享這們有意義的資訊
如果鄭和南路會打通連接時代大道
是否現在的慈濟資源回收教育中心會搬走直開條道路?
這樣買百達翡儷就真的要買中高樓層
不然光是現在靠光華三路的低樓層較有灰塵大的問題
再加上未來鄭和南路直通時代大道因素
真的要買中高樓層才是明智選擇囉
話說我喜歡面中庭的房子(當然能看到附近的馬路更佳)
因為可以比較不受到車流的噪音與大馬路上的灰塵影響
又可以充分享受到公設的區域(中庭綠化.美觀的走道)
不然房價與未來管理費都包含了公設區域
怎能白白浪費不好好地使用一下呢~
至於購買中古屋的好處就是可以知道門牌號碼(不像預售屋,只知道地號)
也算是看屋的一種樂趣
因為剛好有一間要賣(不是百達翡儷跟夢世代)
就是254號(你我死)
當下看完格局後就不考慮了



just truth wrote:
大門旁邊安管桌後 有...(恕刪)
rods2012您誤會了
我的意思是看過南高雄這區的房子(格局.採光.生活機能)
星海灣會是小弟買房的首選(B棟66坪面一心路.不怕中山路噪音影響)
星海灣B1棟低樓層我問到最低29.8/P(非代銷公司賣)
總價也落在1980萬以上
但是無奈現實面及口袋不夠深
所以...............只能當是個夢想
有夢最美
還是繼續鎖定31期的房子了

rods2012 wrote:
星海灣跟夢世代的每坪...(恕刪)
謝謝allen6473分享
國豔也不錯
但是我這次看的A棟低樓層不太喜歡
個人比較喜歡中高樓層
如果要買國豔我一定要買15F以上(那也要有人願意賣)
因為不會被旁邊的陽光情人檔到
視野更加分~
而目前還單身沒有小孩
聽說31期這裡的學區民權國小是管制學校
請問為何是管制學校??
尤其現在不是少子化
還需要管制嗎?

allen6473 wrote:
我自己住在國艷,住在...(恕刪)
陽光男笙 wrote:
如果鄭和南路會打通連接時代大道
是否現在的慈濟資源回收教育中心會搬走直開條道路?

是的!
慈濟的地據悉是市府的地
所以到時開發就必須配合遷移他處...
想像再幾年又多一個面積比農16公園還大(至少不小於)的公園就在住家前
每天從中高樓的高度看過去的爽度....


民權國小算是辦的不錯的雙語學校
加上又位在市區精華地段+周圍都是一棟棟的社區大樓
要受少子化影響 恐怕也沒那麼快...
謝謝just truth大大
剛剛查了一下民權國小有兩間
高雄市前鎮區的民權國小風評真的很好
難怪附近房價一直居高不下
又加上近期DC31期規劃及亞洲新灣區效應
我看要加快購買速度了
只是一直遲遲未出現三房的優質建案

just truth wrote:
是的!慈濟的地據悉是...(恕刪)
合北樹蛙 wrote:
繼續拿幾年前的房價來...(恕刪)



真的..去年也是體會到這一點..所以買了..

回過頭來看..如果去年沒買 今年應該又買不起現在住的小窩囉0.0

(存錢的速度真的比不上房價上漲的速度)

@@@@@@@@

補一下這棟樓的相關資訊~

同樣20上下 p/w 也可以考慮五甲的哲林看看喔~這邊的生活機能沒話說~面公園的話 view更是讚阿

不過缺點是周邊的街道巷弄老舊 而且彎彎曲曲的@@
感謝tetsu0401分享
因為看到此篇文http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=4056251&last=52004819
加上未來31期房價更保值性
所以考量到自己的經濟能力只考慮買這區域
至於現在五甲有看到約17~19w/p
但是週邊的房屋都是比較偏舊且景觀不優
而且周遭沒有公園環繞及綠地能運動
所以只好作罷
也謝謝tetsu0401的推薦


tetsu0401 wrote:
真的..去年也是體會...(恕刪)
這邊的確大都自住,我父母住這邊,社區幾乎是全滿了
氣爆對這邊完全無影響,也沒有人要丟物件,自然價跌不下來
最近也少看到物件釋出
氣爆對於高雄的影響是短期的,
921的影響也沒到現在啊~
況且管線全台密佈啊,
現在只是怕李長榮的管線經過我們家門口,
不過放心,
現在看新屋建商都幫你把管線圖準備好了!~
蠻看好新灣區後續的房價..
只是去年與今年.
房價真的漲太多囉.
光華路的出價是去年中山二路的低價了..
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