如果下單的人多,開價就會高一些..
若下單的人少,開價就會低一些..
當然代銷會說可以"銷單",不用花一毛錢就可抽單..
但二次進到銷售中心(又不是很閒).代銷那可能那麼容易讓你走..
代銷一定會問一個你可接受的價格,再以會跟建設公司反應為由.
讓你原本的"下單費"變成新的"議價費"..
反正這種手法..代銷穩賺不賠.
而已在未開價期又可以綁住"自住客".
避免買家買別的建案..
二十萬一坪買楠梓..嚇誰呀..
市中心二十萬一坪的房子一大堆..瘋了才一坪二十買楠梓..
楠梓大樓一坪超過十五都嫌貴..
另..均價是什麼東西??又不是買整棟..均不均價重要嗎??
另福懋房子的特色..
1.樓層很低..各樓層高度3米..也有2米9或2米8的.扣掉樓版..手一升就能碰到橫樑..
(屋內都會有一至二根橫樑超低)
2.超小的陽台..原因..為了提高室內使用空間..但卻不知..有一好就沒二好.
(超小前陽台.只能靠在窗前抽煙,什麼都不能做.後陽台.小小一個.什麼都得塞進去.曬衣.洗衣兼做工作陽台)
以上看了二個市中心福懋建案的心得..
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