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中鋼在新灣區蓋房,1,500~2,000萬可買80多坪


robin0222 wrote:
最好是300戶可以影...(恕刪)


300戶數量不多
但這是指標
就像豪宅屢創新高,會影響全區房價一樣
好久沒回高雄,不知道基地確切位置在哪裡?要是有海景房,真的要打算搬回高雄去,80坪拼一下還可能買的起。

yellowflood wrote:
像員工認股一樣應該會...(恕刪)


有這種的最好 還是有辦法可以洗出來 價差更大


之前台中的眷村國宅也是5年無法轉讓,綁約期間2010年前被洗出來的大約2~400W
去年成交價大約900W

法賓 wrote:
好久沒回高雄,不知道...(恕刪)


AIT南部辦公室旁邊,亞州新灣區中間點
giani1 wrote:
標題下的好怪!
1500~2000萬可以買80坪?那是1500萬可以買80坪?
如果是這樣看起來就是該公司員工要先自肥嗎?自肥還要喊這麼大聲?)

內容看清楚一點就不奇怪...

預定興建四棟地上29樓、地下5樓的大樓住宅,
規劃-
...二棟員工自住~ 約40坪,總價1,000萬元上下。
...另二棟對外銷售~ 80餘坪,總價1,500萬至2,000萬元,
合計380戶,9月動工,明年預售。

如果2000萬~ 可以買到正新灣區中鋼總部旁中鋼蓋的29樓80多坪住家
四棟29樓380戶. 去掉一堆40坪. 80多坪看來寥寥無幾...
真的半夜跑去排隊搶來買也值得
有員工價當然好, 外人買當然照市價...一般市民沒甜頭沒差吧
我是小港人,高雄目前重心在北高雄,南高雄靠近前鎮這區域,除非設計、建材很突出,這價位還好而已
員工買是可以賣的
不過有年齡限制
好像只能給幾歲以下的員工買
因為老員工當年在小港已經買過一次了
別對中鋼抱太大期望比較好。
中鋼做鋼鐵可以,其他行業則一竅不通,他的子公司之所以好完全都是吸母公司奶水,不管是碳素化學、系統、環保、....通通都是,沒母公司保證一定倒,因為他們的業務全部都是來自對母公司的強迫中獎,而且利潤都是像中油一樣是政策定的,就大辣辣的寫給母公司發包單位看,就是有一欄位是寫他算的成本,另一欄位是他要的利潤,母公司發包單位不能說『不要』,發包單位也不能公開招商,他的政策是『母公司單位如果真的想指定別家廠商承攬,那~~,你發包給我,就由我子公司來轉包給那家公司吧!』。
真的純跨行像中德半導體就虧損到被拍賣,我表妹以前在中德,公司倒前跳槽,他告訴我從沒看過一家公司主管員工每天都不懂自己該作什麼或在做什麼,連他一個小會計都看出必倒。
中鋼自己蓋的總部大樓就蓋了6年,超久,據說內部單位多問題多,發包多又複雜,層層轉包...又承包者都是來自中鋼協力....嘿嘿,關係與運作 -非 -常 -複 -雜....,常常一個小問題弄到開大會,又開完沒結果。
想買的人建議要有2個心臟,恐怕買了預售屋得跟中鋼比氣長,交屋時小孩可能念大學了。
另外,親友告訴我,中鋼『監工』超爛,最爛最弱的就是『監工』,因為不必監工,反正最後就是補、補、補,這跟他的員工與企業的歷史背景等等有關,自己想。
Simon12100 wrote:
別對中鋼抱太大期望比...(恕刪)


點到了重點
反正這批建物是優先給自家員工
外人想買還買不到
品質如何 到時候再來說

另外 會不會找優良贏建類的包商
這可能會是個問題
畢竟中鋼子公司都對這涉獵不深
找有經驗施工品質好的包商
又或者 隨隨便便可以交差就好
難說....
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