幾個思考方向，
一、公園：喜歡公園的人回到家就是放鬆，公園雖算大，但並沒有凹仔底公園漂亮。目前的價格比凹仔底中古屋還貴，不太合理。(凹仔底面公園第一排中古屋一坪成交價來到35萬以上比哲林貴很多，為何不買新屋?)
二、捷運：雖然離紅線捷運站很近，可是沒有大型百貨公司支撐，增值性有限。(騎車7分鐘可到夢時代，未來草衙捷運站會蓋大魯閣草衙道百貨，可說是被雙百貨包圍。)
三、建築物：緊鄰五甲舊部落，亂象比較多，除了交通亂象、飈車族亂象、透天厝和公寓為主違建的亂七八糟，無法為此區加分，但生活機能100分。(圖中可看出空地非常多離外圍大馬路遠無交通亂象，將來新大樓一棟一棟接這蓋會變成南高雄最新的社區。)
四、有錢人是否愛哲林：答案是否定的，如果有錢人愛這區，哲林早就賣光了，可惜在建設公司不夠力，建築物質感欠佳，中山路連至小港這一段大貨車太多，相當危險。
目前合理成交價位應為20~24。(有錢人知道哲林的還不多，但是看過的很多都出手了所以剩20幾間，哲林為何還沒賣光是因為旁邊有75期重劃區、萬坪大公園、捷運前鎮高中站、生活機能非常好而且未來政府可能會在小港南星計畫設廠再加上亞洲新灣區的就業機會，使哲林價格一直調漲，旁邊沐林168戶+哲林159戶不像hunk6833大買上新光比較少戶很快完銷，我做海運業的，大貨車
多行駛於金福路、新生路、中安路、中林路等等的地段離這太遠了，至於價格永信很硬。)
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擁有跟農16一樣是重劃區的五甲公園75期重劃區(日景照)
擁有跟農16凹子底公園一樣萬坪的五甲公園
農16有湖，五甲公園也有湖
湖旁的活動中心(一樓規劃為社區自治幼兒園、三樓老人日間照顧服務)
農16有夜景，75期也有夜景
湖面可以反射整個哲林大樓
政府興建提供市民免費使用的福誠高中運動場也完工囉
右上角就是重劃區的地，將來可能蓋大樓或是公共設施，
公園旁停很多車輛所以建議買停車位，從樓上拍下去的景觀照，以後附近蓋大樓也擋不住公園景觀，
住起來不會吵因為離中山路的車聲有一段距離。
