楠梓土庫的新透天成屋 (第3頁)

夢囈兒

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樓主

2014-07-30 9:05

Cicideep wrote:
據說這筆土地的成交價...(恕刪)

所以已經有成交價了?! 可否私訊給我知道一下呢?? 非常感謝呢!!

夢囈兒

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樓主

2014-07-31 17:03

談到最後，業務說公司仍然要維持價錢賣，也就是總價在8折後15XX多萬元的價位，就慢慢賣吧，總是會有人買的~

lvin0128

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23樓

2014-07-31 20:35

夢囈兒 wrote:
談到最後，業務說公司...(恕刪)

楠梓的大樓現在都要13萬/坪了，
請算一下如果是大樓80坪加車位要多少錢，都破千了吧，
所以你覺得透天應該賣多少才合理呢？

夢囈兒

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樓主

2014-08-01 0:11

lvin0128 wrote:

楠梓的大樓現在都要13萬/坪了，
請算一下如果是大樓80坪加車位要多少錢，都破千了吧，
所以你覺得透天應該賣多少才合理呢？...(恕刪)

要看地點地段吧，並不是只要標榜是透天，就可以開價很高，更何況都認為透天都一定要破千萬的價錢，造就透天的房價居高不下

夢囈兒

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樓主

2014-08-02 17:18

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=4017389&last=51418360

高雄氣爆／恐怖管線密布　環團：楠梓、大社、仁武未爆彈

感覺不出來會有受到影響啊! 房價一點都沒跌

joelle72

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26樓

2014-08-03 22:00

楠梓好像也是靠近右昌附近的才有,台糖附近應該沒影響

而大社~~正好是我婆家外面= = 仁大工業區和大社工業區

不要怪我

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27樓

2014-09-30 8:36

隱私 -定位-把siri 開關打開

遇見不見

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28樓

2015-02-16 16:46

大大您好，小弟最近也在楠梓找房，要結婚要買房了，不知道大大有沒有推薦楠梓最便宜的新成屋透天建案，可否與小弟分享，感謝大大

hoorayw

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29樓

2015-02-26 0:32

請問有買此建案的成交戶嗎
臨17米路的據說賣完了，只剩裡頭的
另外買裝潢屋除了設計不能修改外
聽說可以把裝潢費連同一起貸款
是否對於資金不是充足的買方而言
比起買空屋再裝潢來得好呢

jctjct

jctjct
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30樓

2015-02-26 8:48

夢囈兒 wrote:
最近去看了在土庫五路底的新透天成屋，"三富御墅"，地坪25左右，建坪使用80坪左右；總價開到1930

我也去看過三富御墅三角窗(就是現在的接待中心),
原本開價5千多萬,
現降1千萬,變成4千多萬,
地坪好像四十多坪,建坪忘了,
楠梓那邊的地,去年底一坪成交約24萬左右,
所以成本約24*25+80*6=1080(假設建造成本一坪為6萬)
自己考慮吧!
另外可以去看築寬,
地坪約41坪,建坪忘了,臨路12公尺,
開價1880萬,併排雙車位,
只是惠豐街的地不平,是一直往下的,
聽說對運勢不好,
也沒有台糖量販店,
另外要買菜可能要去德民路的黃昏市場,
有點遠