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關於橋頭新市鎮-鳳凰時代

真的喜歡就下手吧!
在建商代銷操作下,單價只會越來越貴
你真的認為他會降價?
應該是寧願賣不出去也不願調整吧~~
我覺得那個區塊的房子只會越來越貴
鼎宇也會在那附近蓋 開價就20起跳了
還是要仔細看啦
自己喜歡比較重要
畢竟新房子很難降價
99年新市鎮太子鎮單價才9萬多起跳(先不論房子好壞)
現在103的新市鎮房價已經漲到16萬
往後只會越來越貴了



不過
真的沒辦法再砍一點嗎?
網站很實用

太子鎮蓋好時有去看過

地點也蠻喜歡,無奈當時無緣買房

現在終於有能力,積極看房中

大大您好

我也是在看鳳凰時代,不知道您後來有進一步消息嗎?到底多少才是比較合理價錢呢?



solio5168 wrote:
今天過去談,結果又漲...(恕刪)
這兩天閒閒晃去看詳情幾位大大都有描述就不重複
我是看三房的空間還可以格局不錯,但公設比37%!
我是覺得有點陷阱,這麼高的公設有含兩個機車位
通常機車位有佔坪數但不算在房價內,他列出的坪
數是有含機車位的坪數,等於其實他把機車位坪數
算在總虛坪內,等於花了幾十萬買了兩個機車位。
再來就是開價要一坪20.X說真的這區還不到高雄大
學的價位,這價格賣的是未來價。高大現在成交多
落在16,我不知道他哪來信心開比別人高。

Ke chi wrote:
橋頭未來一定有發展,...(恕刪)


我們家是2001 年搬到都會公園站附近

那時候就說橋頭 blah blah

現在還要再十年,小孩都已經都要到外縣市上大學了
之前
提到
說有其他人想在橋頭直接往上拉到開3字頭



旗鼓鹽 wrote:
之前聰哥接受訪問時提...(恕刪)


三字頭.....................................................

地土嗎?
winner winner chicken dinner
leon650325 wrote:
三字頭.....................................................
地土嗎?


市場人士說,高雄新市鎮土地資源多,但仍有建商為追求暴利,亟思將每坪房價由1字頭硬聲拉到3字頭,希望挑戰市場新高,若橋頭房價每坪順利達到30萬元,年輕首購族恐怕要被趕往路竹、湖內等更偏遠的地方,才能一圓購屋美夢。

資深建商表示,目前國內房地產市場陷入盤整期,高雄新市鎮當初標售時土地成本每坪在7萬至10餘萬元,如今建商單是建坪就打算飆賣到30萬元,狂賺的心態令市場有不好觀感,回歸基本面,從1字頭房價穩定增長,才是雙贏的局面。


1.記錯了 不是聰哥說的

2.
要開30那塊 是公園第一排
當初是溢價3成以上搶標
比非第一排價格多五成以上

不過反過來想 3字頭建商
也開始在橋頭推案了

題外話:該得標人
在投標前驚見郭董出現營建署
以為郭董也有意投標

不小心多寫了一點

結果是去開會

旗鼓鹽 wrote:
市場人士說,在投標前驚見郭董出現營建署
以為郭董也有意投標

不小心多寫了一點

結果是去開會高雄新市...(恕刪)



被高雄市白賺了一筆....哈

高雄真好................(這樣打人家會不以為我是京城的呀)
winner winner chicken dinner
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