關於農16京城帝寶 (第3頁)

BYHOO

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21樓

2014-06-03 14:28

假日剛好有機會去接待所!問了世紀館開多少...沒記錯沒聽錯的話是50W-70W/P...我知道有錢人很多!但實在很想知道要下手的人到底有多少...

beam99

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22樓

2014-06-04 7:29

一開始號稱要使用帷幕，用低污染的綠建材，最後還是用水泥慢慢澆置，大概是成本考量吧

go702

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23樓

2014-06-04 10:42

看樣子,郭董又調高價錢了!
是說真有人買單那京城帝寶怎麼一直不開盤呢?

跟今天借體力

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24樓

2014-06-06 10:35

那就代表他不是要賣給高雄當地人阿.....

15151515

hunk6833

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25樓

2014-06-06 10:47

高雄的格局已經被放大，
從捷運→輕軌→亞洲新灣區，加上漂亮的市容，
很多中北部都選擇高雄為退休養老的第一首選。
高雄在地人更不太可能跑去台北養老。

台北的房地產早就不僅是台北人在買了，
高雄現在這麼漂亮，又不斷在進步，
如果能夠掌握觀光服務業這塊發展，
同樣走出高雄人的一條路，
向京城帝寶這種等級的建案，
並不是高雄人買不起，
而是高雄在地有錢人習慣住大別墅，
但是住大樓豪宅的觀念有慢慢在改變，
畢竟京城帝寶的視野好，管理好，住起來舒服，
整個平面空間好利用。

高齡化社會下，
大樓產品在高雄的接受度會提高很多。

ascadia

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26樓

2014-06-09 11:52

hunk6833 wrote:
畢竟京城帝寶的視野好，管理好，住起來舒服，
整個平面空間好利用。...(恕刪)

不知hunk6833 是否已看過平面圖或設計圖

聽曼陀羅的員工說
京城帝寶年底開賣

開賣前,大順路上的京城微風之塔會先賣
底價是
帝寶 > 微風之塔 > 曼陀羅

目前曼陀羅開價都是35萬以上

所以照目前的情形,帝寶應該是50萬以上

hunk6833

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27樓

2014-06-09 14:08

ascadia wrote:
不知hunk6833...(恕刪)

沒看過耶~
你看過了嗎？分享一下~

以目前農16的位置來說，
京城帝寶離捷運站和公園的距離最適中。
算是一塊漂亮的地，
雖然對面的空地並不是公園，
但將來也不會蓋多高，
主要是鎖定的客層非等閒之輩，
期待正式開賣再進去喝個咖啡~

比熊寶寶

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28樓

2014-06-26 12:38

小而美的農16與其他很多公園不太一樣，舉例來說，我妹住科博館十幾年，進去散步卻是個位數，很多上班族都這樣，就是住在公園旁，但懶得進去，只有養身一族或是老人家才比較積極去公園散步。但是農16裡面的住家去坐捷運或是去博愛路那邊吃飯買東西，都不得不經過農16公園，這也使得無意中或強迫經過公園的機率很高，這是農16最大的優點也是大家看不到的優點。下了捷運要回家也是要經過公園才能到家的，這樣的感覺真好。空氣也好，若是你去富國富民路那邊吃完飯，一跨過博愛路進入農16，馬上明顯感覺到空氣清新夾帶著草香味，也很安靜遠離了喧囂。帝寶的位置當然很好，但是你若不介意多走走綠地公園，其實到公園底龍勝路還都是很好的位置。凹子底站到高鐵只有3站，到小港只要20分鐘，公車及將來輕軌接駁都相當便利。或許美的地方高雄很多，但是還是最重要的是要交通便利性特別是捷運。

sphenoidarthur

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29樓

2014-06-26 13:26

ascadia wrote:
不知hunk6833...(恕刪)

1.京城帝寶確定明年完工才會開賣
(贊哥好像有把握到時可以賣更高價??)
2.而且不會叫京城帝寶，會改名字
贊哥為了帝寶真的是用心良苦....
3.據說京城帝寶毛利率會高於目前
底價50/P似乎不合贊哥的底價吧?

hunk6833

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30樓

2014-06-26 13:48

比熊寶寶 wrote:
小而美的農16與其他...(恕刪)

農16真的是自成一格的高級住宅區，
喧囂集中在四周，
公園真的很漂亮！

交通建設絕對是房價保值極重要的條件，
等到大眾運輸網絡越來越完整的時候，
捷運的載客量和高雄市民的習慣會有一番改變~