鳳山新城新住戶簽到啦...... (第3頁)

tosca0222
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21樓

2014-10-23 14:58

waga waga wrote:
住起來還不錯啊!買菜...(恕刪)

我想問:

1.管理費多少? 希望不要低於一坪五十，否則未來品質堪憂

2.樓梯間是否有加強管理
例如樓梯間應該每週要請人打掃，否則長期下來會充滿煙蒂、檳榔渣等
然後台灣人的習慣就是雜物就是往樓梯間堆，把樓梯間當作自家儲藏室，
不知道管委會有否強力取締不准樓梯間堆放雜物?

3.公共環境是否有請人打掃清潔
主要是龐大的中庭部分
鳳山新城中庭很大，只要一年不整理，馬上像廢嶇，然後完全就是國宅的fu了~~

4.停車場夜間是否有開燈
之前傳聞為了省電費，停車場夜間很暗，照理說最好24小時都要有照明才好，否則容易有治安死角

以上也是我想問的，我自己也有親人想買鳳山新城來住XD

金豬怡

金豬怡
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22樓

2014-10-27 15:50

卡位~我也想知道所有相關訊息!!! XDDD

布魯斯威利

布魯斯威利
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23樓

2014-11-17 13:43

tosca0222 wrote:
我想問:1.管理費多...(恕刪)

1.管理費多少? 希望不要低於一坪五十，否則未來品質堪憂
一坪五十元，以坪型計價(26/28/30/34),譬如28坪型28*50=1400元含車位與機車位。

2.樓梯間是否有加強管理
例如樓梯間應該每週要請人打掃，否則長期下來會充滿煙蒂、檳榔渣等
然後台灣人的習慣就是雜物就是往樓梯間堆，把樓梯間當作自家儲藏室，
不知道管委會有否強力取締不准樓梯間堆放雜物?
有打掃，堆東西着者以地下室居多，自家門口側，樓梯較少。

3.公共環境是否有請人打掃清潔
主要是龐大的中庭部分
鳳山新城中庭很大，只要一年不整理，馬上像廢嶇，然後完全就是國宅的fu了~~
有打掃，有聘請清潔與園藝公司管理。

4.停車場夜間是否有開燈
之前傳聞為了省電費，停車場夜間很暗，照理說最好24小時都要有照明才好，否則容易有治安死角
有開燈以符合法規明流數為標準，有減量開燈數量，但其餘都是24H開著，大公電費由管理費支付，因為有國防部掌控頗多的空屋，必須讓國防部名下的空屋支出大公費用，小公為該棟所有公共用電一戶負擔約四百到六百元間。

以上訊息僅供參考，消息來源：社區公佈欄、管委會會議記錄。

布魯斯威利

布魯斯威利
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24樓

2014-11-17 13:59

ythcarol wrote:
從無到有一點一滴地看...(恕刪)

1.衛浴為採日式玻纖一體成型做法，剛交屋採下去「地板」會有上下採壓的空心感，久了以後感覺就沒有了。
2.檯面面對高大的眷村人來說太低了，彎下去像是小人國用具，160公分上下的身高剛好，改法將檯面提高10公分，馬桶蓋要另尋。
3.浴廁五金件因完工後拖延兩年(保固到今年九月卅日)，大多氧化，水龍頭內心冷熱閥體因老化控水較不易(瓦斯熱水源)，若一段時間沒使用，開水出來有一段鏽水。
4.整體瑕不掩瑜。

yunglong

yunglong
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25樓

2014-11-18 0:43

不知道現在一坪的價位如何？？？因為住在附近想離父母近一點,所以想詢問成交價都落在哪？？
謝謝！

布魯斯威利

布魯斯威利
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26樓

2014-11-18 13:35

yunglong wrote:
不知道現在一坪的價位...(恕刪)

這資訊很好找，社區裡面有很多家業務在賣房，另軍眷國宅不能直接過戶。
但是26坪型是違佔戶的房子，他們這坪型是直接可以買賣的，乙區在Q棟只有這棟是可以直接買賣，
其他的您自己找資訊，軍眷國宅不能直接過戶有五年限制，眷改法有明文規定。

還有在下是這裡住戶，不是房仲業者，別回報發文。

布魯斯威利

布魯斯威利
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27樓

2014-11-18 13:44

tosca0222 wrote:
http://www...(恕刪)

裡面住戶家乙兩區五六千人人口，可能是這地區最大消費人口。
哪找現成這麼多消費者，當然您若是開超商或全聯或診所生意不好到爆？
瑞興路都開到這樣，工協街更是兩區面對面的的門口，光倒垃圾的人群規模就蠻驚人的。
那另一邊勝利路中正國小的店面不就要天價了。

xhsh

xhsh
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28樓

2014-12-22 16:32

請問大大們會覺的他的廚房很小嗎?
如果電微波爐、烤箱、電鍋要放在裡面，
那麼冰箱要放到廚房外，
這樣會很醜，
不知各為大大是否有好的建議可提供參考。

foxel

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29樓

2015-01-04 14:56

1、博愛路往青年夜市方向已經新開了一家全聯

2、廚房真的不大，以三房格局為例，流理台得做 L 型，如此面門方向的角落還可容下一台瘦型對開冰箱

3、一體成型的浴室排水孔蓋的孔徑稍大，有常幫毛小孩洗澡的話可多蓋個濾網，避免日後阻塞…

海王子3511

海王子3511
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30樓

2015-01-04 23:56

請問三房室內實坪28總建坪50幾要賣多少啊，有人知道嗎。